浴场筹建工作基本流程

【适用范围】
# g2 g* |7 i- A# A* ]9 H房屋租赁签约，并且签署装修委托设计合同后
【设计周期】
+ H7 Z9 K- A5 @1 C- U一般为45天。
其中平面布局12-15天（1-15天）
( _/ F4 q- A8 o# ]3 w8 g隐蔽工程20-25天（第16-40天除照明点位外，12-15天即可）
$ G- r! v9 G- Q) c9 C9 J效果图15-20天(第15-25天)
施工图25-30天(第15-45天，包括设备、机电、平面、外立面等等)
$ [5 _/ r7 s$ k' b$ t0 _【施工周期】
<3000m2，100天
) Q$ }- G, f) {$ K3000~5000m2，120天
4 W: _5 C+ `1 d9 b' D6 }5000~8000m2，150天
8000~10000m2，150-180天
0 w- H0 B7 y6 C! y>10000m2，5个月以上
( i2 ~1 [+ [8 e: e具体的施工周期，因为施工难度，手续报审，管理水平等因素差异很大。
以上时间仅仅为参考。
【手续报审】
; p4 ]8 V( d3 G8 s/ d  @3 J1、工商手续/工商局
0 R. s# }. n1 \) e3 `# x1）工商名称预先核准，这个在一开始就要核准，因为消防图纸等都需要填写工商名称。
( i3 ?( d$ U% B* c1 K如果确实没想好名字，也不是不可以。用建筑物名称代替即可。
2）营业执照
1 J8 z! E" O9 g这个就不用说了。自己把握即可。
3 a: _0 X, z' m4 Z2、消防手续
需要全套的消防图纸，详情见www.peizhe.com/119
% D& E" H- N5 _9 L但是如果出完全套消防图纸，时间要在设计开始后40天左右。
因此，需要边报审边施工。具体的操作流程是，平面布局确定后，私人关系约消防参谋对消防平面提提意见，然后开始二次结构(砌墙)施工。
等砌墙完成的差不多了，消防图纸也就出全了。
消防图纸因为包括墙面、地面、顶面用材方案，在施工图纸没有出来之前，是不可能完整的。
3、环境影响报告书
8 a1 _2 c" B3 _  ~& L9 y$ D这需要到环保局申领，填写，详情见www.peizhe.com/huanping
4、卫生防疫
; [% Z' s1 S7 O& X7 a所有的服务人员要体检，到卫生防疫部门办理健康证等相关手续。
5 U4 K+ x" T9 [! c5、特行服务许可证
' W8 u' D2 j, d" ]# l7 z% B如果需要全天营业，则需要在公安局申领特殊服务行业许可证。俗称特行证。
6、安全检查、培训
6 w" {0 w6 Q4 O5 _3 m7、司炉工、等岗位培训。
8 X8 R$ [1 I7 P" `, L% y" p' A' b【进度安排】
以3000m2项目，施工周期100天为例。
7 [: ^: Z) L7 Y其中设计周期的1-15天为独立时间，不叠加。
第16天后，设计和施工同步进行。

6 [0 ~) N# g% ^2 ~! U4 B7 J1）-15~0天
* _3 Q1 u) @: u! mA、完成项目的经营定位、经营模式的规划，产品结构、服务结构的配置、完成平面布局；
B、成立项目管理部、定岗定责；
C、装修工程招商务标、专项工程标；
商务标就是考察施工单位的实力、资历、管理能力、管理团队；付款方式、进度要求等。
. p; H' t$ B( Y0 ~- y& R& N% O意向性选择几家再进行招技术标。
专项标就是消防、加固、设备、空调、暖通等专业工程分项招标。
/ E$ x, W: H6 x9 e5 M0 N, ~& PD、二次结构工程招标，设计公司提供砌墙品类，施工单位单价投标。
9 U# H9 v8 R! P8 }$ l6 }9 }/ AE、接洽主管消防参谋，待平面布局确定后请消防参谋审核；
& b% z; o3 G& ?1 @9 LF、发布项目施工招标公告，邀请各意向单位参与建设并投标。
- @8 O/ M9 F, Z2 }2）1-10天
更详细资料待有时间后组织撰写
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