关于培哲

培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
更是
上海培哲装潢有限公司
# a* \$ ~! ?8 n8 }8 I; Bwww.peizhe.com
# c$ U8 R  x$ ~& A上海培哲酒店管理有限公司
www.peizhe.com.cn
的简称，以下简称培哲。

! l* v: i+ ^" J" i( w0 L4 a6 u, I培哲，
专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
( P- t0 ?1 V& [. H$ U2 b, r+ c2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。
3 V+ j3 B& K+ n: I并且已经签约4家加盟商。

: J3 n  |# j1 X+ q% l7 S
7 z, O2 O  x3 _: ]9 o+ P- E培哲能够为您提供以下服务
  b0 O4 H8 l( j3 I" C
3 U9 b; }8 i4 N* A" Y% Z9 h! X* s一、顾问咨询
. ?8 B$ t3 w: T* p5 t, l5 x做生意要赚钱，但不能只认钱。
培哲免费向所有人提供免费的电话咨询
服务内容包括但不限于
1、投资顾问
/ T7 I' P+ n( }% `% E; c2、装修设计
6 [0 q& t0 m- b2 v8 W4 R2 E
/ t+ E. _8 g$ `: B( R+ [3、筹建咨询
4、工程管理
0 J  E$ W2 F8 N( A# O5、运营管理
6、营销策划
) u! {+ Y0 ?" r1 y5 y' F, o) t  v& B  G7、成本控制
8、环保节能
) O' I4 O! \  l1 M等。
收费上门考察咨询服务
收费标准：只需报销差旅费。
如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.
1 @. R" k4 E& r. ?% v) g以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。

8 b1 v& Z/ ]3 x' a4 J8 X二、技术支持
狭义的理解就是装修设计。
) X3 D# \4 Y: ]+ p1 `+ ?2 U/ I包括但不限于
装修风格
5 \+ K8 z; y0 D2 W0 \5 f装修设计
4 u; o. W7 s. k6 b2 |水电暖通设计
消防设计
设备设计
1 J& L0 j4 S- T& ~5 R; J  f二次结构设计
/ |- h; q& L. m平面设计
家具设计
; d6 d7 K  g  v; L; p软装设计
等。
9 ^  e7 c1 Z( ^+ U5 F2 }+ H; y
三、顾问合作
在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计
6 v0 V6 S& p* `包括但不限于
# k7 |0 @6 T1 X/ D可行性分析
- C$ _: N" B& N4 d投资规划
成本分析
收益评估
/ q* W8 L" t" E项目定位
产品规划
$ L8 Z" \$ j3 Q2 L1 d功能配置
服务架构
风险分析
项目选址
……
在此基础上进行装修设计等技术支持。

0 L' [$ H+ c+ f( l) L+ I+ D/ P四、战略合作
; S, Y4 o$ H* B- D项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。
% D+ D* D' k( C% r* ]' [包括但不限于以下形式
. M; }3 s4 o$ h' T1、委托经营
( G3 A7 U5 s4 E: k2 b$ e说白了就是承包经营。
% a7 C# \( K1 y举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。
$ f; W. H2 K0 x! g比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。
2 `& g% A" i! R1 B1 a+ K$ [
5 A' Y' o4 s$ I' \" Y2、协助顾问
6 c: M9 b! p3 }3 ]+ }. y就是管理队伍由您来组织。
我们提供管理顾问和运营指导。
指导周期可以1年也可以更长。
: r7 v  c9 o8 P9 g! }1 Y在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。

% J- a/ Q, z$ H6 X1 L0 x$ e' }3、项目植入
- B: b( v/ I; c' L# A也就是分项承包
" C5 [9 H2 M% J% J+ X+ s$ c7 V比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。
' X* N2 e: I1 L( |( X5 G至于收益，几几分成，谈好即可。

; v# a( [* v( Y0 ?0 y5 R4、品牌加盟
* }" R8 ~2 }+ t7 [! k我们有以下品牌
3 r( q$ t) n' P/ H2 ~" m5 I* M0 |浴乐汤：定位都市休闲
( Q* Z& o6 U- L' Y8 {浴乐汇：定位社区休闲
浴乐岛：定位旅游休闲
* ^* s1 h2 G7 _" a5 D' }8 ~浴乐谷：定位儿童休闲
武侠主题乐园，定位主题社群休闲。
等
' f+ [; q+ e/ t; {我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。
9 I4 q# |$ X% k! w- t
7 d5 ?" I0 o' @" v" a7 T9 m我们以前说过装饰公司的三个服务版本
  h  N8 q' U( }2 G7 Q1 wV1.0 技术服务
* w  r! n9 u/ F8 X$ e3 H. M0 H5 b只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
因为他也不懂，怎么样才更赚钱。
* D% F( ^* c! y- `+ F' }6 ]至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等
) {( i) }6 [; i4 l/ S你也不用跟他说，他也不懂。
好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。
, F7 M) y6 B+ a" M( r3 [3 P1 \6 }他也不知道。

5 T' u1 @+ q5 F* ]V2.0商务顾问
5 f+ k5 u; D& @* {$ t说大一点。
- p% C, }" {: x$ R$ A就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等
并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。
也就是说
( {3 s- y; V2 @5 F( {8 W% r我们既管开药方，又管设计。
  @  [6 l* @8 s2 g' P, d
; k" z/ K1 B5 g6 qV3.0战略合作
- s) Z, K" ~( Q+ h1 m/ ?9 N我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。
1 N. t* K0 U3 o基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
; ^2 r1 D8 |0 o, t% p) H也就是全程无忧服务。
5 j0 s$ o- B& i0 N- T+ X* u
) K5 @- w# f3 J- i就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)
2 u2 P& n5 k9 Q; }而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。
2 Q! {' t9 c- g! k
9 S3 k& h. N" Z, E( N! F! _' s6 b3 k客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。
+ i) t9 Q  Q$ R0 D7 S: L! I% V不懂运营的设计都是耍流氓。
3 Q6 E- P* d0 ^; J6 F! h
; H. B: \# {. n" W* O; Y9 d简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。
但他还是不会设计汽车。
8 g: t7 v: Z2 u' l! S: p. g  [懂运营，是造汽车。
会设计，是开汽车
* `0 n( t8 D4 w懂营销，是会卖汽车。
会管理，是开车跑运输。
- M+ k! z. \! Q+ \5 J* E) x会施工，是会修车。

  T+ u/ b* I4 x0 s, n% b这才是洗浴项目的5S专卖店。
  z* |. p/ x8 ]; Q4 t* G3 A/ k: s! d而我们除了不施工，其它都可以。
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这就是我们，培哲。
' [' k$ a+ U% z0 B6 L; zwww.peizhe.com
$ E! T. A6 l/ `6 n1 `$ \; V张培哲
; F# k# O7 e6 X% y3 T159.21.654321
$ P  K% n8 J" u, i4 T+ ^


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