培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
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上海培哲装潢有限公司5 m& ?2 }$ J' ~3 [* k% D7 O; A6 a
www.peizhe.com
; N$ n& [6 V! H5 L上海培哲酒店管理有限公司
# k# R* R! ~2 uwww.peizhe.com.cn
: f$ f' f# I9 p$ m/ K的简称，以下简称培哲。
1 M$ Z& H) S O' Q& ^
' x3 a( @7 a( k0 y; C培哲，( e3 W- u5 X# F$ m: Z t ]$ V
专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
: ~" }$ ?* G4 K$ @1 @; m: G2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。% L3 u7 h9 S% z8 T& }7 m1 s1 b
并且已经签约4家加盟商。! a M+ I) D5 H5 q
$ h7 ?" P% @- w F
{; W9 f2 I+ e! i# ?2 E" Y培哲能够为您提供以下服务
2 v+ I( o! m" [1 B9 `+ k
; {% k: l( d( S$ f# O( ^一、顾问咨询
6 p D0 K1 x* J; e做生意要赚钱，但不能只认钱。
: I7 r$ t2 ~, c培哲免费向所有人提供免费的电话咨询( q! f# B: _2 `: k4 \6 t
服务内容包括但不限于: ]7 ]4 E3 _' @! ]" W9 B/ }5 i
1、投资顾问
/ O0 P1 v' W2 ]6 g6 {0 @9 M2、装修设计+ q8 ^# e& r$ p6 L) t4 r
( z9 _; d. {" j! U' N0 q* L3、筹建咨询1 k* `" n. S. g# p- T
4、工程管理$ U- ?+ C: [) m
5、运营管理
, N4 Q# N! |4 N1 t: o; c% N2 r6、营销策划& B' _9 `' V! T% F- S
7、成本控制
' P" J3 q/ ^" }( |+ ~" f4 `& i8、环保节能' i+ u; d: E& o7 c# [! A+ ^! U$ M' `" l
等。
7 E/ Q/ i" G+ A' s$ d# J7 O收费上门考察咨询服务
2 P' H) s& z9 e3 Q+ B. s$ B& r收费标准：只需报销差旅费。
/ U# J$ y* n; }3 W c9 @& ]如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.# G) s$ R) C/ n: Z* y
以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。
1 f @+ k3 b! U5 X" h3 Z$ v% d$ S. t7 T8 b& m; }8 H1 }1 X
二、技术支持
2 D0 U- I2 W. S( ~( V" p! c( e狭义的理解就是装修设计。
6 ?! p# |2 l( ]! m- a1 D包括但不限于
/ Z3 U" s9 N7 R9 f0 a2 Z4 `装修风格" \4 ?1 E5 C6 j/ I4 m) h4 L7 V
装修设计
+ y0 W8 J3 u' |# R6 ]+ o! H$ D水电暖通设计2 x2 z3 N* S2 O$ S" _+ }" `$ T
消防设计( z9 N9 H. n- B/ T3 u
设备设计
0 t2 U. i2 e' {9 Q' [& A二次结构设计% x0 n9 g3 l. \8 N
平面设计0 a9 p3 p3 X5 L4 g; G# [. H4 }
家具设计" D$ Z# T0 A4 }
软装设计* C w6 ?0 p2 b$ F
等。
6 a [( `, f2 K- d! A& _9 Z! s( g0 g% w! Y7 z, x
三、顾问合作
& e4 Y5 }! [" V* b" b: H+ ?; A2 X在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计! i/ Q- A* _$ F* ?- }7 u+ b. Y
包括但不限于
; H( c+ H6 o0 Y" ~6 K8 ~' M$ S' [% s可行性分析
% g5 t. @; O& q' {- S投资规划
! t# [; r6 Q3 m* y! F0 P成本分析
: K! Z( Z& a" Q0 C( X收益评估5 h1 T. u6 N, ?
项目定位
- s1 b3 h1 ~) f7 ?. x- |3 k, R产品规划% \6 o3 W3 Y8 r; {* x$ I# ?
功能配置
! W/ ^: |" W4 a; J服务架构
5 {# |, c% c( O; m9 g4 e% X风险分析
1 V2 v- e! m, j: P( G项目选址
' d/ W" [+ p, r* z: x8 |……9 p) O& _- S* j% R; N/ K
在此基础上进行装修设计等技术支持。
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四、战略合作
, B! j I$ A3 I& K项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。: c1 v8 f% c. m9 e* a+ L
包括但不限于以下形式
9 x9 d' ^; |1 e! Y+ T1、委托经营
/ m2 {$ j" H7 d9 K/ Q. g$ U# M! Y; C说白了就是承包经营。2 I$ Z5 i* @- j4 z! g
举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。
! g7 d+ o5 {( h( `比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。
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' M9 P' G4 ?, b1 l- z, |4 }/ D2、协助顾问* n- ]1 W* @# [% S" R: I
就是管理队伍由您来组织。
& n6 M# I' |! Z1 R7 \; T7 r! V我们提供管理顾问和运营指导。8 B. V+ i2 t" F) u1 F* s) m
指导周期可以1年也可以更长。! d# X- O* p2 u6 y8 ~7 U/ |' G
在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。
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3、项目植入
4 G3 ^3 ?& @% A9 @, x也就是分项承包
; G' d; ^9 J4 z" q, ]: `比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。3 f. M1 j# o4 A( `, _ y
至于收益，几几分成，谈好即可。
; d) M" f# K, d6 K! d
. m' O, T4 b1 j) x6 O& x4 S3 \( @* C4、品牌加盟: A7 k* D- ]- q
我们有以下品牌0 T+ } |9 q/ b" O2 u: |
浴乐汤：定位都市休闲& T% e, E O; _" f( f2 B2 l
浴乐汇：定位社区休闲
4 ?: }" W* u6 ]浴乐岛：定位旅游休闲
" i* K& J% |4 m! u# e浴乐谷：定位儿童休闲' `* ]: } @- V
武侠主题乐园，定位主题社群休闲。% ~' T# c( C) Y# o# Y5 _" u- a
等
# o. W8 n0 H3 p4 i. `8 j0 U6 \我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。
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0 Q* C3 {. h# z% a4 t我们以前说过装饰公司的三个服务版本0 X" l* z: h0 W2 g, n- j% b
V1.0 技术服务. O- r# O* D! w+ v L
只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
1 k8 |/ A9 h: @( }: s+ H ^7 X/ \因为他也不懂，怎么样才更赚钱。
; C3 Z3 _4 ^" D至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等9 V) n( }3 w) A$ |" B. \# p
你也不用跟他说，他也不懂。
j1 l, f/ f- r# Y好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。
" b2 K. _/ |% ~& _" M他也不知道。4 W' X% X8 k0 N5 g4 `
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V2.0商务顾问
8 n* y. E! D" n9 P& k* s说大一点。, H7 M2 N7 z R! L& ^
就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等
" B& N9 k K6 ?1 S4 w+ {) R6 [并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。
( q. ?* [6 q' M也就是说$ C2 v/ n4 [. I$ B
我们既管开药方，又管设计。
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' M( k* b+ f' u8 X1 `1 XV3.0战略合作
/ m9 {7 ]' ^" Y+ e9 S5 c我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。
4 R# v; l+ q( M! J' e6 v; L基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
! O5 f7 A3 e+ p0 C4 n9 K" g0 D+ \1 C也就是全程无忧服务。
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3 h! m9 @: `; @% {. B; M) Q- Q就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)
; G \& D7 v5 B0 k) Y而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。8 s3 J6 E! }, k1 i% ]0 a/ R
: g* ]- N m( G- u5 e客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。
- _2 r+ K3 s5 j不懂运营的设计都是耍流氓。$ w3 d, w$ ~2 S
+ \8 s" f, v9 `8 S# G简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。
9 T, i/ r, _5 T: ^& M( B但他还是不会设计汽车。7 h$ C1 V" g/ e3 M& \% _; T
懂运营，是造汽车。+ r/ X k& }3 v
会设计，是开汽车: } w- j7 A8 T; d6 }) _+ M) j
懂营销，是会卖汽车。# ?5 c# `2 b, ^8 l7 t9 Y8 J) ]
会管理，是开车跑运输。4 q. i" _' ` y$ Y3 T0 c9 n
会施工，是会修车。
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& R9 J+ c. I$ H2 {8 V! X& R; L Q' r这才是洗浴项目的5S专卖店。
6 f8 a3 B# m: z( |7 | L2 I而我们除了不施工，其它都可以。( T" @$ W* Y" T+ P9 H- q
6 n$ j# w* R& D) T) J3 B4 H* d这就是我们，培哲。
3 U0 a, }& g* V2 s+ ]www.peizhe.com0 c6 e8 ]) z( H
张培哲4 ]( A: n7 I( e8 B5 j0 v5 C
159.21.6543210 V( Z4 }: S; y: y% y
- I- t& u9 S, E$ M
# A+ @ O! U7 ~& ?6 S3 _) y
W7 f4 ]: o' M# r9 V& g- R6 z
- t$ f q/ p0 i; b" M0 c
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