关于培哲

培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
更是
上海培哲装潢有限公司
www.peizhe.com
上海培哲酒店管理有限公司
www.peizhe.com.cn
) h1 z1 ?' z( r1 a的简称，以下简称培哲。
$ w9 |  f) g% U7 Z
培哲，
1 [7 s9 I3 F: G- K& L( m; M专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。
并且已经签约4家加盟商。
+ a( c2 ?2 l$ P5 t9 W) k- a
0 a$ j8 k1 ~1 J9 Q
培哲能够为您提供以下服务

& s: ?2 C( L5 ]& X1 ]一、顾问咨询
( ]- c0 D  S! |" x* V" Q" x1 b做生意要赚钱，但不能只认钱。
培哲免费向所有人提供免费的电话咨询
0 X! H2 H/ f) [  m) J1 d1 h" I& T服务内容包括但不限于
: q6 K1 Z" C1 n- T. w1、投资顾问
' q4 h) L. K& w) i+ }, k/ [; A2、装修设计
8 s  f# {% B: Y6 s8 o
* A; F+ ?/ y& P/ Y1 ^3、筹建咨询
4、工程管理
5、运营管理
: M5 s( k9 D+ G3 K, ]6、营销策划
7、成本控制
7 D# f+ X) p5 _8、环保节能
等。
收费上门考察咨询服务
1 M: x7 L! V$ C# B收费标准：只需报销差旅费。
如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.
以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。
1 {7 B0 p* u' m! d2 P
9 R& G1 w  g  ^二、技术支持
  q5 `) e$ y0 B6 B狭义的理解就是装修设计。
包括但不限于
装修风格
& R* ?( l' A. j8 L1 d装修设计
$ l! V6 G/ _+ q/ x( R水电暖通设计
5 G6 {5 u: z* B1 S4 W1 S7 Y消防设计
设备设计
二次结构设计
平面设计
1 z  Z* n. r5 _9 t, H$ I. E8 U家具设计
软装设计
等。
+ ]& v1 Y. N. ?5 Q: [
三、顾问合作
" p7 A: w! g8 Z: R( X在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计
: v3 P. s( U4 U) H/ A5 P包括但不限于
2 t- R+ m9 L. n3 x; ~1 R可行性分析
* w" E! d! u& ]. M/ D8 ~) V投资规划
5 ]( o$ M1 L* n* v成本分析
收益评估
* U) g" {# ^" m! Y项目定位
产品规划
) c# ?# A1 B, d' @% N; \+ B功能配置
0 G) Y5 V" c- ]" y" n! m服务架构
风险分析
; t3 |, C0 x0 @9 ]! @% s: Q) X项目选址
……
在此基础上进行装修设计等技术支持。

四、战略合作
项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。
包括但不限于以下形式
5 o2 b5 L$ W7 K, R& ]& M/ R* v1、委托经营
6 F7 t" t* i7 v. \说白了就是承包经营。
) d3 @0 ?) I* C0 z/ u举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。
8 t  h& I* L4 Q" g1 d比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。
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2、协助顾问
就是管理队伍由您来组织。
: p  n; f5 r# v# W$ a我们提供管理顾问和运营指导。
) ]  u# B% d, H# t指导周期可以1年也可以更长。
在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。

0 a' O) q) d- L1 x( d3、项目植入
也就是分项承包
比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。
至于收益，几几分成，谈好即可。

  A6 W! n0 Y3 E4 R- C2 i9 X4、品牌加盟
' x  ~  e# w' P; l" ~我们有以下品牌
浴乐汤：定位都市休闲
浴乐汇：定位社区休闲
' e% H% L& y7 f6 w2 {浴乐岛：定位旅游休闲
浴乐谷：定位儿童休闲
! [" H1 v- ?( V% K0 J; G武侠主题乐园，定位主题社群休闲。
等
. Q7 r6 r) H4 g& P( V" c% n# i我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。

我们以前说过装饰公司的三个服务版本
V1.0 技术服务
只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
因为他也不懂，怎么样才更赚钱。
至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等
你也不用跟他说，他也不懂。
好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。
他也不知道。

V2.0商务顾问
  a0 F0 q- d5 z: E3 V' ?& F说大一点。
就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等
% a  M3 p3 j* q6 w/ A并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。
8 ], Y7 I9 m1 G' i也就是说
我们既管开药方，又管设计。

3 s3 b1 \; Y- mV3.0战略合作
我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。
基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
$ t; K. M. l3 ^8 C$ |5 ]也就是全程无忧服务。
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3 h+ P& [9 J7 u$ {! b# W就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)
3 I" l: P* c, }; m* I+ I* F而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。

/ U/ v' e% [; X$ Q客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。
- d# f- V% Q# j3 _. I- w# |9 g' s不懂运营的设计都是耍流氓。

3 I: ~! y1 G1 O8 V, g/ M& Y& Y% W5 m简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。
2 G: F! x2 \  Q- l0 y2 u% l但他还是不会设计汽车。
0 z# ?6 m/ P% o7 |  j. Y  P懂运营，是造汽车。
9 d; y4 H) o% N  x- a% N+ s  A会设计，是开汽车
懂营销，是会卖汽车。
% c+ ?- I3 A; @3 C, }  W+ `会管理，是开车跑运输。
/ B' l4 K: s: u% X$ P3 y会施工，是会修车。

3 p- u' q0 X' F& m/ J; |5 Z这才是洗浴项目的5S专卖店。
7 _4 Z3 D# u: x$ ]9 G而我们除了不施工，其它都可以。

( p4 Z8 s. w/ [. _这就是我们，培哲。
www.peizhe.com
张培哲
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