培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
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上海培哲装潢有限公司5 t$ Q& k9 P3 P: E+ g* d
www.peizhe.com
8 d$ ?7 L# F5 B: r, `# `; k上海培哲酒店管理有限公司- m; T9 k, C% q2 s6 h
www.peizhe.com.cn& D: K+ F; f: j# r
的简称，以下简称培哲。
: D1 k7 `3 j: q. H/ k! e" F+ J* p5 ?8 S3 |
培哲，8 g% n7 {! a! z
专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
% F- j8 ~! W c- K* z+ @; g/ r. O2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。
8 [8 U# j% x/ c+ u并且已经签约4家加盟商。
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' r4 M" r' c1 {) q
培哲能够为您提供以下服务
+ K. ~; g j* v5 V. ^( ?9 G U l& \) X
一、顾问咨询2 [2 W! }2 Y: t Z: w, O9 y# Z; `2 v
做生意要赚钱，但不能只认钱。 Q* p4 m( v3 u9 R& m& N
培哲免费向所有人提供免费的电话咨询; ?7 g; O" @7 |) L
服务内容包括但不限于
( {5 Q) ?# R& ?8 E, t5 }6 g1、投资顾问
- U$ D% u: u: f! @ o; p2、装修设计
4 X( {1 P1 d& C: H+ J( P* o
9 r; g2 ^( S6 r6 W8 r3、筹建咨询' B; i1 {. s& E) U
4、工程管理. C+ l0 \' B# V6 N. D# X2 n; R
5、运营管理1 `" P/ M# o& f: d; q7 e
6、营销策划
" J0 Y, v! \5 d7、成本控制
+ {: T$ V! U/ _' s8、环保节能
3 E3 ?# D/ R6 j7 E ^& Z等。. M1 J9 e( t8 D& ]6 E% \
收费上门考察咨询服务3 C O+ Q9 W" _
收费标准：只需报销差旅费。
0 ? g5 n! @* `如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.) ^4 k1 P2 _9 s6 p4 B. q7 U
以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。
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& m6 p* V. e8 W6 b3 t) M二、技术支持
; j- u! m- q, W# s狭义的理解就是装修设计。
) V1 y2 q% R% t9 k8 r包括但不限于
/ Y; g+ p4 n2 @% ^, v4 o装修风格
6 s! X" y* O# T6 z. j7 t: W2 n装修设计& H$ E0 {5 `: r. F% U
水电暖通设计
" Y5 H* w) r7 T* m! P消防设计9 b; V4 x8 z# a0 _
设备设计
( W) B, c# C+ v' G3 R8 z" E二次结构设计
( L7 i' ~2 m# v1 z) l: c平面设计
$ {5 N! M; a+ f& |- `3 o3 ^家具设计
( g) }) W' e' B软装设计
9 d3 U, r/ \) Q. g9 C( t等。 ]5 B6 {- Q3 g6 c, O
; L% U4 g' ^$ |
三、顾问合作( b( u' R7 i Y3 T
在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计
8 {( b4 A/ O( g3 ^9 p A包括但不限于# F4 X F& ?% y2 Z) E
可行性分析9 k9 b3 E0 [6 m1 A5 A6 K. L: H
投资规划
8 A; D4 i q8 n3 h D) |" N% Y: U+ @成本分析
! K( z2 L0 M2 B6 \收益评估
9 e) K( C6 ?; u' K; v项目定位
( e* r0 p) I N* J; H产品规划4 y, r) y5 l. w8 w }
功能配置
- A2 V5 A; r7 j2 ~9 i服务架构. g' D4 d+ x. [6 h( ]6 z
风险分析2 c+ g% b9 `" q S2 U1 N
项目选址5 u7 i4 a) x% @5 |0 e) l
……
# h2 R$ b+ Z" B- _. e* e在此基础上进行装修设计等技术支持。
: C- {+ ~7 z( o. R g3 M0 c8 `/ z! Q1 L* Y0 A6 F
四、战略合作
5 u- X9 m5 s7 E [9 `5 z项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。' @/ J: T6 o; c" L4 d
包括但不限于以下形式
8 j$ \" B7 T8 C% |4 a3 X! E: l1、委托经营
t* S8 k. _9 e) c说白了就是承包经营。
8 b6 v: G/ ?! s8 q& J& E举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。 g8 O, l8 C0 T; r5 ^1 N
比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。 Z/ k5 _' r: K; }2 s9 x, D' e
; Y$ f. r. B, g2、协助顾问- N! F" P7 V) f9 Q
就是管理队伍由您来组织。
5 E2 p$ t" Q1 ~2 `4 |- k: h我们提供管理顾问和运营指导。$ q7 O" k3 ^* P" s- s
指导周期可以1年也可以更长。8 b0 l2 m! D7 ]% p7 l
在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。
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* ]! r. F' p& W2 J. K5 _# p; q3、项目植入$ G0 v( T) B: g
也就是分项承包; O' o/ [4 w* v5 L0 h
比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。. V$ M& P* w! v- c& `1 m1 l- A
至于收益，几几分成，谈好即可。
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. l5 x- T9 \! v7 T: A3 {" m4、品牌加盟. I! b+ z/ q6 c- d, J7 \, G. f; c
我们有以下品牌
$ l2 R7 r A. n/ N$ _' u- t浴乐汤：定位都市休闲
0 ?8 R b% L+ I* a浴乐汇：定位社区休闲 I" H& x* v0 p$ N) }
浴乐岛：定位旅游休闲
- N7 v& ?/ k. {8 c% |浴乐谷：定位儿童休闲
) X% ~% f9 X1 n0 ^+ I0 E# @/ v武侠主题乐园，定位主题社群休闲。" P+ ~: I1 g8 \" Q
等
' K& h) m7 B# O8 _我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。2 m, d1 `) ~9 ?+ [( k4 g! \( \
# j2 t9 i a' @' w" w3 y [" A: [. s
我们以前说过装饰公司的三个服务版本2 ?. s# u# `" y: ]% [8 ^
V1.0 技术服务
+ j3 a+ j0 G5 K9 ^) U只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
( P7 V6 k8 {2 h) V9 W0 Z4 p5 m' \0 M! \因为他也不懂，怎么样才更赚钱。
6 z0 ~. t2 W: D% C5 C. ~至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等" t: i5 p, v/ I m- e
你也不用跟他说，他也不懂。/ e( A6 q1 H$ P' p1 E
好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。' _& w) T5 K: g, H2 S( h+ ^
他也不知道。
+ D4 M' ?4 |1 @2 u2 d! R
) F# v, g* `9 NV2.0商务顾问
: I9 M. H# c) [+ J. @" i) u说大一点。
" s7 a/ I. P3 P6 D8 t6 ]就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等3 v5 i, B5 w- Q7 Y
并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。
) l* L: b% E G3 u也就是说. o+ J+ ]8 c) @+ n6 b- o* Z4 f' o
我们既管开药方，又管设计。0 w9 u j; r6 N2 `
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V3.0战略合作, H4 a' ]. I2 i1 }
我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。
! J6 c* W& r" ~9 t3 h# |6 f基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
( N0 h" e, L1 l1 r; {也就是全程无忧服务。0 _& H' U2 W; F" `: K% ^9 m
9 ?+ A& f% O! F1 H/ t
就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)% @' }, a1 ]# J4 u5 ^
而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。
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客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。+ Q6 `& H+ S7 O
不懂运营的设计都是耍流氓。
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简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。6 j+ x( i7 ?3 B1 l% t$ C+ C0 m6 B
但他还是不会设计汽车。
- d5 D& k& i1 l% n" S懂运营，是造汽车。
$ L. u' w: R: a! I, i5 y6 B会设计，是开汽车
f& ?; o3 Y; a" Y/ l0 r懂营销，是会卖汽车。. n% o, H, z5 Z5 e
会管理，是开车跑运输。; X& n9 Z' }( I* c
会施工，是会修车。8 R$ S3 t; w. a. Y' B; G
, ^+ f P$ j2 f/ Y+ [这才是洗浴项目的5S专卖店。- h: S) X5 i0 O, d2 N
而我们除了不施工，其它都可以。
, P4 q6 t+ |+ v# {, \; h$ q ^2 D: k H3 N4 Y ]
这就是我们，培哲。
! l" @% r7 M" A( z/ ]3 p, Xwww.peizhe.com
: Z/ A$ a! `% m0 p# I张培哲
+ p$ I6 K) A. E159.21.654321
" o9 S2 h% d" j7 h* W/ K: B3 n C7 U
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