浴场筹建工作流程

【适用范围】
房屋租赁签约，并且签署装修委托设计合同后
" l- {7 K! D9 z+ g: @7 O0 w【设计周期】
一般为45天。
其中平面布局12-15天（1-15天）
隐蔽工程20-25天（第16-40天除照明点位外，12-15天即可）
效果图15-20天(第15-25天)
, P& K+ `7 S! O7 e3 P' M施工图25-30天(第15-45天，包括设备、机电、平面、外立面等等)
【施工周期】
7 P; \7 X, H: ^<3000m2，100天
3000~5000m2，120天
5000~8000m2，150天
8000~10000m2，150-180天
+ a9 x4 d3 m9 f2 I+ N1 E7 p, A8 l>10000m2，5个月以上
具体的施工周期，因为施工难度，手续报审，管理水平等因素差异很大。
7 W6 [/ ~. U" k/ w以上时间仅仅为参考。
; h) S8 ^3 M+ f5 V& p【手续报审】
1 I7 c& \& D9 T! Y1、工商手续/工商局
6 i1 y# B, e7 M6 ^1）工商名称预先核准，这个在一开始就要核准，因为消防图纸等都需要填写工商名称。
如果确实没想好名字，也不是不可以。用建筑物名称代替即可。
2 |' D2 z! [7 \# M: O2）营业执照
这个就不用说了。自己把握即可。
0 Y( J; S- U( k% x# a! v2、消防手续
需要全套的消防图纸，详情见www.peizhe.com/119
  a9 Y1 ^4 _: W1 X3 p, g3 Z& H但是如果出完全套消防图纸，时间要在设计开始后40天左右。
因此，需要边报审边施工。具体的操作流程是，平面布局确定后，私人关系约消防参谋对消防平面提提意见，然后开始二次结构(砌墙)施工。
等砌墙完成的差不多了，消防图纸也就出全了。
消防图纸因为包括墙面、地面、顶面用材方案，在施工图纸没有出来之前，是不可能完整的。
3、环境影响报告书
这需要到环保局申领，填写，详情见www.peizhe.com/huanping
5 Z7 G: c8 u) h/ C9 a% y4、卫生防疫
, l: x9 f4 Q% |3 V+ ^  v所有的服务人员要体检，到卫生防疫部门办理健康证等相关手续。
& U+ W" o' y' n% R3 k5、特行服务许可证
如果需要全天营业，则需要在公安局申领特殊服务行业许可证。俗称特行证。
6、安全检查、培训
7、司炉工、等岗位培训。
【进度安排】
以3000m2项目，施工周期100天为例。
其中设计周期的1-15天为独立时间，不叠加。
7 A( M8 q- o+ D第16天后，设计和施工同步进行。

: @7 C- f0 b* ~6 A1 T1 ?$ E0 C. c1）-15~0天
1 s+ u: W! N! g3 K7 {A、完成项目的经营定位、经营模式的规划，产品结构、服务结构的配置、完成平面布局；
B、成立项目管理部、定岗定责；
C、装修工程招商务标、专项工程标；
商务标就是考察施工单位的实力、资历、管理能力、管理团队；付款方式、进度要求等。
- d# a1 L, s. }, R意向性选择几家再进行招技术标。
6 _0 y* x6 P7 _3 m* G5 h1 m+ Y' d专项标就是消防、加固、设备、空调、暖通等专业工程分项招标。
D、二次结构工程招标，设计公司提供砌墙品类，施工单位单价投标。
E、接洽主管消防参谋，待平面布局确定后请消防参谋审核；
F、发布项目施工招标公告，邀请各意向单位参与建设并投标。
2）1-10天
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