浴场筹建工作流程

【适用范围】
$ D7 Q2 R2 Y4 R/ K& {8 h房屋租赁签约，并且签署装修委托设计合同后
3 ]. C5 f; {5 u% N+ _【设计周期】
一般为45天。
其中平面布局12-15天（1-15天）
+ H7 U9 a- Y, y7 R% ?0 ^' w隐蔽工程20-25天（第16-40天除照明点位外，12-15天即可）
效果图15-20天(第15-25天)
施工图25-30天(第15-45天，包括设备、机电、平面、外立面等等)
【施工周期】
) W7 m$ L0 ]' e% y$ Q" h5 ~<3000m2，100天
3000~5000m2，120天
( P$ }# F: c8 y$ ^; q5000~8000m2，150天
/ A3 {6 O( \+ V3 f8000~10000m2，150-180天
. w6 z6 m4 `1 H. A$ d( A, {! M>10000m2，5个月以上
具体的施工周期，因为施工难度，手续报审，管理水平等因素差异很大。
以上时间仅仅为参考。
2 t, P9 w! H' C- F【手续报审】
5 L: [2 t3 V3 J- Z1、工商手续/工商局
% v1 Z4 x  s- G7 ?6 d' n1）工商名称预先核准，这个在一开始就要核准，因为消防图纸等都需要填写工商名称。
7 {6 A; E! T+ t) x0 C- q' F( h如果确实没想好名字，也不是不可以。用建筑物名称代替即可。
2）营业执照
这个就不用说了。自己把握即可。
" E: @/ s: W( ~/ Y+ A2、消防手续
需要全套的消防图纸，详情见www.peizhe.com/119
" _/ f& c5 r) }0 i3 ?但是如果出完全套消防图纸，时间要在设计开始后40天左右。
因此，需要边报审边施工。具体的操作流程是，平面布局确定后，私人关系约消防参谋对消防平面提提意见，然后开始二次结构(砌墙)施工。
# \3 g" `% u9 ~% b) E0 b# A等砌墙完成的差不多了，消防图纸也就出全了。
消防图纸因为包括墙面、地面、顶面用材方案，在施工图纸没有出来之前，是不可能完整的。
) N. b+ F* h7 i3、环境影响报告书
这需要到环保局申领，填写，详情见www.peizhe.com/huanping
' V3 P5 d  o' K' ~& ~: f4、卫生防疫
2 |, ]! }6 P) q* |8 }( B所有的服务人员要体检，到卫生防疫部门办理健康证等相关手续。
5、特行服务许可证
如果需要全天营业，则需要在公安局申领特殊服务行业许可证。俗称特行证。
6、安全检查、培训
* ^/ z5 Y: b) d5 }! _2 L# `& \9 X. X7、司炉工、等岗位培训。
* y  V8 s. b# m" N2 a5 i【进度安排】
& W! E  y1 q  S" F5 E以3000m2项目，施工周期100天为例。
& _3 Q: u# r0 y+ c. G. g2 O其中设计周期的1-15天为独立时间，不叠加。
第16天后，设计和施工同步进行。
) }) E2 y" Y6 w$ y
1）-15~0天
; }5 Z+ v5 m, n4 @( K! b* @A、完成项目的经营定位、经营模式的规划，产品结构、服务结构的配置、完成平面布局；
B、成立项目管理部、定岗定责；
0 D- K# ?* a4 M! t" zC、装修工程招商务标、专项工程标；
商务标就是考察施工单位的实力、资历、管理能力、管理团队；付款方式、进度要求等。
意向性选择几家再进行招技术标。
专项标就是消防、加固、设备、空调、暖通等专业工程分项招标。
, P% }- k- Z3 K8 t! _% k6 x( T, D- w( H: _D、二次结构工程招标，设计公司提供砌墙品类，施工单位单价投标。
E、接洽主管消防参谋，待平面布局确定后请消防参谋审核；
F、发布项目施工招标公告，邀请各意向单位参与建设并投标。
2）1-10天
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