休闲洗浴投资的上半场已经进入尾声,如何更好的把握市场机遇,是每一位投资者需要面临的难题。5 s# a$ p; v8 z4 y# {1 l
2016年我接洽了上百位投资者,也考察了80多个项目,在调研市场数据的基础上,提出以下几点行业趋势6 O1 v5 z+ Z: S; m0 W: q
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1、洗浴市场年轻化
8 X% ~( b0 f7 p' a) O不管你是否承认,现在的休闲洗浴客户的主力是20-35岁的年轻人。
" c: m# b2 K$ m( k6 x4 G他们年轻,朝气,乐于接受新鲜事物,同时也敢于消费,乐于消费。
( G- f. B% O2 R但是,对传统浴场而言,我们的市场定位都比较偏向于中青年人。还沉浸在过去的传统消费理念中。5 x, B; k- Z- v6 y9 [/ h; N- O
即便是我自己,当初在确定浴乐汤的经营定位的时候,就想明确定位成年轻人的休闲浴场。
$ ~6 b! D2 L/ u6 d' ^' p0 i斟酌再三,没有确定。' ]/ {" c6 K: i7 Y; }% D9 B
到今天,这样的信心更强了。9 r* Y9 q0 g& A$ i. B
全国这么多家浴场,没有一家明确定位自己是年轻人的浴场。或许我们可以。5 ^- z. E; }5 v# w
! o! H# }6 C6 S( U' a& r% U讲一个案例,当初百事可乐和可口可乐竞争的时候,可口可乐时时处处标榜自己正宗,传统。
u$ {2 n$ G. {& D- X* k最初百事可乐勿以应对,业绩也萎靡不振。几度求着可口可乐收购自己。
/ W1 Q- a9 W3 S& P/ O8 U5 z后来百事可乐调整了营销策略,直接定位成年轻人的可乐。并突出年轻时尚文化。
8 T, o0 y6 T4 q9 k! D将品牌和时尚文化融合在一起,很快就风生水起。
& a( m- m b$ R! c: s9 B3 M' @) o到今天能够与可口可乐并肩了。4 A, ?( P4 E, l7 p. v
6 i: G& \) e4 J2、消费市场娱乐化
9 n' Z0 ^3 o5 n2 d }. \$ O对于20-35岁的年轻人来说,他们来浴场的主要目的是什么。5 o8 _1 r7 @) _+ f5 X% U' y! v
是按摩、足疗吗,肯定不是。% b- n. b1 y$ J
最主要的目的还是满足休闲、娱乐的生活需求。) Q# x$ Y4 w3 y! b/ z2 P
说白了,我就是来这里玩的,好玩,开心,我下次才会多来。4 B6 i% d. P+ s" {4 T- X
怎么娱乐呢,不同地域,不同时间有不同的解释。- \$ b# V' l/ N1 d) p% f6 X
比如以前是潮、酷、现在是则流行卖萌。
+ L0 c( D. O' |- X3 q或者非熟人社交,比如一起玩个游戏,打个牌等等。! {$ B' j; Z; f* Y/ j$ H. u
这样更能调动年轻人的积极性,进而促进消费。
9 S3 R x: e0 P$ h如果不开心,不好玩。客户看看就走了。8 a+ ^& ?/ v# n- q) L
因此,传统浴场的旗舰项目譬如足疗按摩等,在这里反而吃不开了。
0 W+ M1 G8 t. W# m在进行服务架构和产品规划的时候,我们更应该注重产品创新," g7 a/ ^& n4 _, k& V' B, G
注意产品的成长性和生命力。
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3、消费场景生活化
X: m5 e6 r& o" ^3 l9 ?9 H休闲洗浴项目如果想大有作为,能够占领广阔的休闲市场。. l; J' H/ N* @; G
最得力的办法,就是把服务项目融入生活,和生活服务交织在一起,满足人们的生活服务需求。& ^& f, p6 K1 x$ S8 i
比如我们以前提到的中产阶层的第二会客厅和后花园功能。! @" |' y6 j7 D% ]
节假日我想招待老乡,同学,朋友,那么一起约到休闲浴场里,两家人高高兴兴,开开心心的玩上一天。不累而且省心。
7 B0 `+ T: ^9 S7 [* Z+ f或者我和家人在这里玩一天,实惠,开心,轻松,惬意。6 u$ R9 M+ X+ s& B5 T
就这样越贴近生活,越贴近消费,越受欢迎。
" J `. b# e: v, w. R我们不要却搞那些高大上的奢华享受,而是多开发一些生活化,亲民的消费项目,3 x* B1 q. o+ |7 n0 V, ~5 X
这样,也只有这样才有更接地气。
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3 z7 g/ N3 ~! U% {4、消费诉求个性化% _" Y: d( F1 ]4 w
有1000个客户,就有1000种需求。$ \/ ~# h, p4 N- X1 t2 a& D
这是一个个性张扬的时代,作为公共场所的休闲浴场,
7 u& `7 N) S+ I6 C, ?' p% M在做好基础服务的基础上,如果更好的迎合客户的不同需求。) S. v$ H$ J; `, x
是经营好坏的前提和保障。9 v0 {* I0 e7 U. j- K
8 W/ C4 r9 ?/ y; w* Y举个例子,以前的浴场办理会员卡大多是充值卡,任你有万般需求,一充了之。
0 O3 B) ]% @5 }- F( x8 O# o现在不行了,如果再这样做会员销售,效果肯定不行。
/ ^0 m9 b, c9 P, a2 ^8 l3 }首先一点要市场细分,比如信阳浴乐汤,我们开发了不同的产品% F! ]4 c& i6 F+ Z1 j% [
儿童卡:600元一年服务费,一年内免门票,节假日免费教游泳。
5 S7 x" K7 s0 @ M6 D: s7 {* z家庭卡:1000元24人次,或一家三口12次。
* p/ c. B) s, b# {' C游泳卡:2000元,洗浴门票+游泳50次1 a+ R4 d* t$ X" x. l' Y
游戏卡:300元每月,本人免门票,免费不限时玩电脑游戏。/ i x8 _* v+ e9 j, ~# f& Q
团体卡:3000元一年内,不限本人,每天免门票一次……
- V F" x% h5 _ d7 {6 q; o虽然我们无法做到更精细化,无法对客户需求再细分,' T; H7 D! @ H) ]+ C9 X
但至少,比以前的充值卡效率要高多了。
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4 w: N% @' O% {$ O3 U5、消费需求提高了* Q' d! D" i! U8 l3 i" K7 L: b! \9 o
9 b8 x, [$ e& h8 G+ i' B大家想一想,大部分的客户家里都有独立浴室,甚至淋浴设备不必浴场内差。$ i$ R$ f+ b. T- @: @
我为什还要来你的浴场洗澡呢,0 j |% y& S7 |8 q+ L8 d
很简单,我来这里洗澡的目的不是单纯为了洗澡,单纯的功能需求已经不是客户的主力需求了。
) I' O4 x5 Y* i" \0 m% n更多的则是文化需求和消费体验。1 b7 w1 F4 A; A) U- Q1 @
+ _$ Q( M! T" F8 O% T+ G比如客户想要享受家庭般的温馨,想要体验无微不至的服务,或者满足交际需求,
3 e; m2 Y$ x% J2 V& P' v) @甚至在休闲和消费上也要求有情怀,有文化。
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. `/ C E5 U1 x很多人喜欢去云南旅游,喜欢篝火晚会,这里更多的不是商品消费,而是文化消费,体验消费。, ~+ c- \1 k/ x3 }. ~2 e
客户的需求已经从单纯的产品或商品消费,提升到服务消费,文化消费层面上来。% u A1 T. X) X
比如一些标榜日式文化或韩式文化的浴场为什么能够受到客户欢迎,
1 G: g$ Y& Z9 @2 F: Q S0 P3 l根本的目的,就在于能够产生文化消费的共鸣和认知。换句话说,商品的钱不好赚,服务的钱辛苦赚,情怀的钱容易赚。
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) y8 V/ K1 M L6 s! S* X6 V0 a1 x《没有了下半身营销,浴场营销何去何从》& r4 g2 Z, {4 Z: o4 B
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张培哲
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培哲洗浴设计1 g9 F9 j$ M4 N2 e/ N
培哲洗浴管理
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! b8 a4 b9 p& \6 i% r# t手机:159.21.654321
% n& G! X" x& J8 O微信:159.21.654321
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