关于浴场施工的几个常见问题

1、贵公司（上海培哲装潢有限公司）做洗浴装修施工吗？
不做。
洗浴施工管理系统性很强，不单单是技术管理，还包括员工、资源配套、施工组织，安全管理，等多个方面。
8 R; t2 @) y$ f( C我们只是在技术上专业。其它方面不专业。我们只做自己最擅长的事！

2、贵公司在洗浴施工过程中提供什么服务呢
! N0 t& m$ H3 i% q7 R) W& ^& V2.1、设计师免费驻场跟踪
我们可以提供
) X0 w) P/ g$ t/ y' ?设计师驻场跟踪服务，这已经包括在我们向您收取的设计服务费里，不在单独收费。
0 e) o5 `- A# J- o您需要给驻场设计师提供免费住宿即可。
2 P( {6 t" V3 v9 n9 {驻现场跟踪的时间为1天/1万元设计费。
也就是说，您的设计费是30万元，我们的驻场时间是30天。
超出时间，每天加收500元的服务费（设计师工资福利）。
& d. N1 F- N: c: D当然，您也可以要求我们提供点式服务，也就是需要的时候，我们去两三天，不需要不去。
您报销差旅费即可。
这个时长包括在总时长里。
( @! [5 a+ Z8 [( l! Q2.2、现场施工管理服务
$ _/ ]) {, M  I$ @9 ?! M% X; U我们提供的设计师驻场服务，只是服务于设计跟踪和技术衔接。
" i; Q3 g, t9 C: Y* J对于施工组织，资源配套，现场管理，施工安全等有义务没责任。
我们强烈建议您的项目配备一名项目总监总负责项目施工筹建事宜。
- E* V( L  t; _0 S, x6 T如果您没有合适的人员，我们可以提供。
, W# c+ h! s( d6 [# A3 e$ L8 e2 N' F不过需要另外收费。
收费标准根据各项目总监的能力和要求定，一般为2-3万元/月起。
或者按平米收费。
) @0 }' W0 C) p. o. }1 B
3、为什么要设项目总监施工管理、施工效率、施工成本，都需要专人完成和实施。
作为投资者大多没有专业技术或施工管理经验。
3 w4 b+ F- P2 c就像士兵上了战场，如果没有统一有力的指挥。
就是一团散沙。

4、我想找施工队，你们能不能推荐
一般情况下，为了避嫌，我们是从不主动推荐的。
; J  s' l& E+ K  k, e/ {如果你有需要，我可以帮你介绍。
& m0 \/ r- i$ O) W! {不收中介费。
还有我们的设计客户，如果有需要，可以帮你在我的微信朋友圈、公司网站、微信公众号等媒体发布施工招商信息。
3 z! H5 o% Q/ n! h不收取任何费用。
! N: a' \3 \1 s/ S! X9 \# w
5、施工招标应该怎么运作
, U' r0 t& l. x; `; {; W# o5.1、入围标
发布招商信息，甭管谁介绍的，谁的朋友，都可以来投标。
% Z/ g0 h& G/ e. D1 Y你设定入围条件，比如，必须做好3个以上洗浴成功案例。
有什么实力，比如施工质量考察满意。
: ?% |- Y; q/ Z! P7 `2 O) C3 T; }# l5.2、商务标
- `3 [5 y6 G9 o0 q, k就可以进入商务标
/ r5 R, L# x. T8 b比如你可以垫资多少钱，款怎么付等等
你能在多少天内完成。
& r6 p4 l3 B# ]1 U9 f5.3、技术标
  S) j: e0 h: Z+ j图纸出完后，做报价。
核实工艺和技术要求。
: @( w1 m# X0 Z, Y, B
一般都要有这么个流程。

6、我是包清工呢还是包工包料呢
各有各的好处。关键看自己的资源和自身条件
( A; G& `' [% o" f. i3 Q6.1、包清工
如果你有施工管理或监理能力，有专业管理人才。
另外你有材料资源，
最主要的是你有时间和精力。
不妨包清工。
; L$ [# m2 [7 a, d! Q% K理论上可以节约财务成本，但包清工很容易浪费时间成本。
2 Q% w2 O1 h5 W3 y7 q6.2、专业承包
消防、汗蒸幕、空调、新排风、洗浴设备、厨房、安防、加固
6 h/ _8 n) ^% T5 |4 a- D4 F9 R我的建议是让专业公司来做。
6 m, p% `, m: @6 b$ k6.3、包工包料
/ L6 \: j1 N2 G# B如果你的设计图纸规范、完备，而对施工工期等有严格要求。
我建议包工包料。
或许财务成本上并不能省下多少，但时间成本一定节省不少。
, B8 H; k1 X9 h另外即便你包清工，未必能省下钱。
% J$ L: n, I1 S6.4、清工包干+材料甲定乙供
清工讲好多少钱一平米。
至于材料，你可以自己去考察。考察完了交给施工队采购。你只要负责监督落实即可。
6 e8 M" r! U. f$ O7 r+ T0 X' r" N这样更省心。

7、包清工多少钱呀
" s- w$ d* g6 `1 w这个问题我回答不了。
) ^5 |7 I. _. j各不相同。
1 v) y% e- J: Q9 ~# \
+ H* d1 }; I9 a$ R8、浴场必须找专业施工队吗是的。
再好的外科医生做不了眼科手术。
我们自己总结洗浴项目有176个技术几点，28项目工艺创新。
很多问题，如果施工队没有经历过。
- a2 b) [) h- p: _! Q0 e: S沟通时都不在一个频道上。

" L( U7 _5 r/ |: b9 P
6 @7 r- A$ n( W9、更多问题
- P; t1 I0 c8 ^3 y) M8 V2 f  w  `就咨询我吧

( _) P3 I; U+ [3 K+ X3 c7 e张培哲
2 M- ?& V- u, K1 C! F3 n/ k0 Y159.21.654321（手机/微信）

0 E$ ^$ Z& Q; W培哲洗浴设计
+ @2 i: ]  x" K: dwww.peizhe.com
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