洗浴众筹：看上去很美

1、我曾了解，某城市有个洗浴投资基金。
基本上都是圈子里那十几个人，本身就是朋友或者互相熟识。
比如A投资一个项目，投资1000万，然后他会把1000万拆分成100股，每股10万。
他在自己的投资朋友圈里发公告，谁有兴趣入股，一周内带钱过来。
结果没三天，人没来，打了几个电话，钱就到账了，够用了。比如他自己偷偷投资了一个项目，不告诉别人。
0 K* W2 T$ b: M8 m# ]) M反而会被朋友们抱怨。
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2、福建人、浙江人做生意喜欢抱团，喜欢一起投资。
. t5 x  `1 w1 B7 O: l' P; H! W7 @如果投资钱不够，回到老家，在村的大喇叭上一喊，谁谁谁投资一个什么项目，有兴趣可以入股。
结果第二天，有的女人抱着个孩子，拿了几万块钱过来说，我老公说了，让我投几万块钱。
什么股权不股权的，给打个收条就成了。
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8 y2 H+ L1 D/ ~) Y( R, ~$ o1、拿个人信用做背书上面说到的例子，能在老家村里大喇叭一广播就能众筹到资金。
真正的原因是宗族观念，我把钱投给你，是放心。
% ^7 C- N& \8 J5 `% _另外，由于彼此都是宗亲，一旦你背弃，那你就不要在圈子里混了。
你一辈子甚至下辈子都抬不起头来。
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5 ^5 j1 J: U1 N# e同样的道理，发起众筹的发起人，
也同样是以自己的信用和资历做背书
5 d, }6 h) e7 c9 a# A% o7 q正因为我们信任你，信任你有这样的能力和这样的实力
我们才敢把钱入股。

2、众筹的是钱，不是股权
我们经历过的项目，项目很小，有14个股东。
' ]; B: l* d- z4 [8 \这不可怕。
可怕的是，几乎每个小股东都想做主，都想发号施令。
即便是设计方案确定后，因为股东有不同的主见，又改动了多次。
即便是2000多平的施工，竟然用了14个月时间。
为什么，建了拆，拆了改，改了又拆。
8 V$ n4 W3 V; F% N! C股东意见不一。

以此为鉴，众筹的时候一定要表明，让所有权和经营权分离。
1 H( x4 {1 Z* A8 h所有权，股权众筹，但经营权必须集权和统一。
不然一群大老爷，不干活儿，个个发号施令。
5 m. p* H: L. ~- h6 a8 L! E什么事都干不好。
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5 S% _" S& D' C3、众筹不如定筹
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/ x0 D9 W: d9 F) I众筹听起来很美，但实际操作起来，并不容易。
( p! r5 r: B( y! C! g) ~往往耗时长，投资大，收效甚微。
广种薄收是不行的。

3 {  b: a8 W! ]  Q5 k5 x我的建议是定筹。
  d" h( `) t( a/ k定向众筹。就是向发起的朋友圈或生意圈，或者行业圈内发起众筹。
这样的收效显著。
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最好的众筹就平时就建立众筹的鱼塘。
想吃鱼的时候，捞一条即可。
这里不做深入探讨。
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4、众筹成本不容小觑
广义的众筹，即便有第三方众筹工具或平台，
都面临着众筹成本高居不下的尴尬。
如果能解决好这个难题，
可行性分析呀，路演呀等就简单多了。
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5、要不要借助第三方工具或平台
) z  ]5 B) S0 T' V7 }; h) O就目前来看，没有什么更好的众筹工具，
" G$ w" h; x, N: C- f  O& b也没有靠谱的众筹平台可以利用。
0 f! j1 u; c# q& g只能借助自己的职业声望和信用，
个人运作或团队运作。
8 {0 c* R. T6 }( P2 y9 I就好比IT圈的天使轮融资一样，完全要靠创始人或灵魂人物的个人号召力实现。
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- A# m& [+ m. X0 g* m" k6、保底收益容易违规
很多众筹的实际操作方法是使用保底收益的办法。
, N" F) j# J1 C0 b! e. ^5 C这样很容易犯规。
具体的法规和政策，我没有深入研究过。
: n$ w2 B$ y) k& C% w- ^/ a不做讨论。
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7、众筹的不仅仅是资金
资金众筹仅仅是众筹的一端，
9 t+ ~; t# L/ A7 y6 X2 c* @( E比如销售端众筹，产品众筹，服务众筹(内部招商)，等
都可以尝试。

8、资产证券化这是发展趋势
只有把资产证券化、货币化，才能发挥资产的最大投资价值，开发新的投资属性，开拓新的功能。
) l/ L2 A( y! Z固守着传统的投资理念，很难做强，做大。
, W; K" a# d) c更难以把握瞬息万变的市场机遇，降低自己的抗风险能力。
更重要的是，洗浴行业的盈利模式已经逐渐脱离了产品服务消费的初级阶段，向着体验消费和品牌消费发展。
没有在行业趋势形成前，建立自己的护城河，很容易被市场竞争吞没。

9、众筹的形式创新
) A6 s) O& K+ ^; p众筹的不仅仅限于资本段，销售端，产品端，都可以。
6 i: y. F4 K( C& p" X/ _至于众筹的形式也很多，不仅仅局限于资本众筹。
+ d' T$ w, ]0 z8 C$ Q9 Y2 }包括资源众筹，资本托管，工程托管等形式都可以。

由于国内洗浴众筹方兴未艾，还有很多难题函待解决，也期待更多的有识之士一起努力。
- d2 w. h7 F& V$ |百花齐放，百家争鸣。
, q! Y- z" \6 L. x: j( G. a更好的促进洗浴行业的发展。
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更深了解，请关注我的微信，或致电垂询。
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过年时间好好学习一下，张总的网站内容，做好记录笔记！