回顾洗浴行业的20年的发展历程,大势向好。虽跌宕起伏,却有几波明显的市场红利,抓住机会,你就是市场宠儿。
. ^3 }& J5 v0 s7 Y3 j- G% }! p. O1、政策放开&政策红利, v4 E2 K* W' L/ A7 c$ _! b6 a. v
经营模式为澡堂。目标客户为大众。
+ v6 Y) y3 ~! \3 f政策放开,允许私营澡堂。; h% r9 w# t8 h4 c8 J( u
不用在单位浴池数着日子排队等洗澡了,允许个人开澡堂了。) P+ I- U6 C: j1 Y% o& a* U& s/ e6 }
最主要的服务好,项目多,搓澡、足疗、按摩都有,价格也不贵。
) Y1 `$ P; a" j! R/ y9 U于是,各种各样的小澡堂如雨后春笋冒出来。9 J( E2 C, a' I7 {9 h# O( {- _) D
敢于吃螃蟹的,大多收成不错。# O4 F% g' n2 I2 `! B: M
2、先富起来&资源红利' i8 b' }& U+ Q) w1 q1 h
经营模式为会所。目标客户为高档消费。
- F* L( r0 [1 \. [有一部分人有钱了。
. ` I% q, Q7 {+ ^. m. n有钱了自然有条件到好一点高档一点的浴场消费,传统澡堂满足不了需求了。3 K$ u+ N3 ?$ M3 F/ D" g
环境好,服务棒,请客还倍有面儿。
, X2 e* g5 m3 o% V# f( I8 c, Y很快成为商务交际的据点,很多人都趋之若鹜。5 {& C: K' k& {
尤其以辽宁辽阳人为代表的投资者,奔赴全国各地投资,而且收获颇丰。+ z2 s) s% M7 p( B
甚至形成了以项目投资为平台的投资基金。0 o( w3 F6 z: F& l
以石家庄为例,以前市区人口200万,8000m2以上浴场20多家(我没核实),而且家家还都赚钱。
9 [$ Q4 x1 N7 n/ h6 A4 e周边的阳泉、保定、德州、邢台都来这里洗澡。, ^1 }$ u7 S% O- N6 ]
沈阳、长春等城市也是如此。
( r7 j# d6 Y9 \& J5 ]+ A% r. F' |3、谁都能来&人口红利3 S+ }: Q" G/ S9 d4 g Z% j7 x
经营模式为室内休闲公园。目标客户为中产休闲消费。" G2 h' q: E$ o4 u" K
以前的洗浴会所消费太高,老百姓不敢去。* ]$ Z1 ~7 b: j2 q4 I: Y9 B
现在好了,经营定位平民化:
9 H% ?" d& e/ U/ _. T& X中产阶层的第二会客厅、城市会客厅,第三空间,中产阶层的后花园……等功能和价值的开发。
5 ], ]% `! k2 A5 j+ B: P0 @以前只满足5%有钱人的洗浴会所,消费平民化了,面向80%的中产阶层开放,客户增大了十几倍。" G6 ]& w+ E* u$ t( g/ y. B- h
人口红利逐步释放,周期长,效益显著。
" y' z3 _6 e; i: a0 n9 P以上海纽斯、极乐汤为代表的韩式汗蒸、日式汤泉成为市场宠儿。3 m9 u5 ?8 O# W1 s3 H+ O
有的项目年营业额1.7亿,单日最高坪效达到150多元。爆款米乳单品一天销售额15000元……
" ~$ a. t. N" E( x' y这样的传奇故事不断上演! r; W* u/ s) j G7 P6 q, Z0 A0 J
4、文化主题&创新红利
* u) g% G# V4 h$ T, B3 f7 F/ ]经营模式为俱乐部。目标客户为社群。! e- t, n$ q4 \5 G
在客户资源有限的前提下,提高服务深度和消费频次是当务之急。0 t8 d8 _2 W+ g: p- a% [
告别千篇一律,千店一面的同质竞争。- w( c$ n; [( R2 x
做主题开发和文化创新,延伸产品链条,深度服务开发,提高客户体验,增强客户关联,增大消费频次。
2 O: Y, [3 Z6 w0 L" a这是洗浴行业的下一轮市场红利。
5 I. N" \; c5 [+ O7 R0 p7 v) ]) h+ X. `
截止目前,培哲公司旗下已经有
$ r3 R# K: J# z; p# P武侠主题乐园、室内休闲公园、唐朝生活馆三种经营模式,浴乐汤、武侠等十几个运营品牌。2 W+ I1 a" p( F( y
我们期望通过孜孜不断的产品创新和服务开发,引领消费潮流。提前谋划布局,顺势而为。1 U$ r. D5 ^5 S% N
东城西城都卖白菜,没有互联网,各自相安无事。4 |/ d4 ]) i* e
我在城东,卖白菜的同时,又卖快捷菜(把白菜切好、配料、回家直接炒),多赚了不少
# {0 a( S8 ]& V& a; C6 f6 o3 F( X城西的看我卖快捷菜,也跟风卖快捷菜。/ N7 N* d' t G7 h# Q1 }2 H
可我已经深入开发,开始卖韩国泡菜,又引领消费…… z+ e- ?% w0 _) K3 J, F
4 @* T, r+ I! |- P" |
: R9 U+ t' L5 e3 p4 @, W$ O
( Q& L$ [ y* w% p1 p+ w% o
|