多大的浴场可以设演艺厅,这个项目盈利能力如何

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查看8039 | 回复1 | 2013-10-18 19:05:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
有客户问,多大的浴场可以设演艺厅?
/ f( n) v% @" I$ j) N6 F3 B% \  u5 m演艺厅的盈利能力如何?
张培哲 | 2013-10-18 19:19:43 | 显示全部楼层
先回答第二个问题,截止今天,我考察了全国不少于600家洗浴,其中有不少都设了演艺厅。/ _0 j/ L0 v7 ~4 s! a
但除了极个别几个浴场,大部分的演艺厅都经营不好。7 b7 G9 D- ]: ?; N9 i2 k. y
为什么呢; z) c1 d1 \* F& r3 l: F) l
1、演艺节目缺乏新鲜感,节目单调,一周甚至半月都不换新节目,看一次就乏味了;( x$ a6 q: @  G' m) |1 f6 c) A  _
2、经营模式的迷惘。演艺厅大多是在周一到周四放电影,周五六日演艺,也有全周演艺的。大多的经营模式有点类似包厨。就是我每天给你5000(举例),节目单你定,我审核;演艺人员你组织,演艺人员的薪酬从我给你的5000中出。演出节目的好坏不好控制,如果不这样,就会牵涉太多太多的人力物力和精力。得不偿失。
$ w9 Z& s# ^3 y0 g9 z1 z3、在考察中发现有生意特别好的演艺厅,原因却很特别,一是节目尺度大,二是客人可以选台,也就是演艺人员可以被客人带走。9 W& g: J& I- _- ?
4、节假日的时候,演艺厅往往会联系一些二三线的明星助阵,经营状况稍好。
) R3 o% G$ p: _8 y- m, {4 j9 H5、演艺厅往往采取两种模式,一是门票制,一是低消制。无论哪种,都有弊端,这里不再深入剖析。
. ^: d! J! d# w  V2 H0 v% B演艺厅不好经营,这应该是浴场经营的共识。
: D: g4 _+ w* ]6 G6 f, }但因此就不设演艺厅好吗。
& P5 b% f3 ~1 J1 Z/ s) s6 O不好。& X" ^- F2 V( @
为客人提供一个共享、互动的空间这是浴场的经营品质的提升。
7 ?- f, x) j% r& e2 \8 B8 S; D我们在某项目的设计上,就融入PARTY的理念,改死气沉沉的独来独往模式,优化为互动和交流的聚会模式。% ]4 v( V+ i$ v# ?
不仅聚集了人气,更增加了客户粘度和营业额。) L. x- ^0 J, i$ p7 R

* R" e3 @" G( ]. }( A关于第一个问题,多大的浴场需要设演艺厅,我们的建议是,7000m2以上。
# c0 Z+ |# K& z$ i$ f一般按模数计算的话,有100人去演艺消费才能够支撑演艺厅的经营。
/ O' o; V# ]/ \4 @: a! G而7000m2的浴场的客户需求能够满足这个条件。
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$ D5 ?4 o9 h, F; u6 i& x. d- P注意一点,不是所有客户都去演艺厅。有比例关系的。比如十个人里有一个喜欢去演艺,20个人里有2个喜欢足疗,。。。。等等。3 G+ ^* U, s3 w# X  P6 G+ v
计算方法我们在此不再透露。
* s8 B5 g9 s  @; U& w2 y
9 t, B0 G. ^& C' j如有不清楚,可以电话咨询,张培哲,13269111116(京)13072111116(沪)
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