一．客房及客房区域功能要求
1． 客房是酒店相对独立的区域，从大堂乘电梯、使用其它交通工具或步行均可直接到达客房区域。
在流线设计时，前台到客房的流线不能和餐饮、会议的流线重叠或交叉。
酒店客房有以下几种类型，各类型房间的数量按设计任务书的要求设计：
1）标准间：分为单人间和双人间。
2）残疾人客房：和标准单人间的面积一致，房间、卫生间按残疾人客房的设计标准设计，方便残疾客人使用。
3）行政客房：与标准客房相比室内装饰和布局有所不同；行政客房只设单人大床；通常行政客房楼层应设休闲室和小型会议室；休闲室可提供饮料、早餐、点心、阅读服务，客人亦可在这里会客交谈。
4）商务套房：将卧室和会客室分设独立房间，卧室和会客室均设卫生间。
5）总统套房：至少两间卧室、一间客厅、一间餐厅/会议室，厨房等5个功能区。
2． 客房功能要求：
1）客房的要求
2）客房装饰
地面铺装：
① 地毯：
a．基层为平整干燥的混凝土；
b．垫层采用无异味阻燃的发泡材料，要求有良好的弹性和耐久性，厚度不少于8mm；
c．地毯必须达到以下最低规格标准：
密度：1200μ 1350克/平方米
工艺：以黄麻为底的羊毛拼花地毯或机织绒头地毯
成分：80%羊毛 20%尼龙
厚度：7.5~8mm
斜度/排：7/8每英寸
② 墙面：
a．使用乙烯基的墙纸；
b．墙纸紧密衔接，无重叠；
c．乙烯基壁纸应含杀菌剂，采用防霉胶粘剂，以防止微生物的滋生。
③地脚板：
·高100mm，厚13mm，经室内设计师认可的已染色或上漆的硬木。
3）客房门
① 客房门与门框须采用实木制作，最小尺寸2200*950mm；
② 客房门耐火极限：4层（含以下）——30分钟
4层 以上——45分钟
③ 客房门安装200°视角带遮片的猫眼，高度1500mm；
④ 门顶部安装可调节速度和力度的内藏式闭门器，门框须完全遮挡闭门器安装槽；
⑤ 门的中部安装凹式安全门扣；
⑥ 门框周边设减震密封胶条；
⑦ 门底部装“O”型密封条，当门打开时“O”型密封条自动上升，当门关闭时，“O”型密封条自动下降，将门下缝隙封闭。
4）卫生间门
① 卫生间门须采用实木制做，最小尺寸2100×850mm；
② 门框应安装在100mm高的石材门柱上，门框不能和地面直接连接；
③ 门底部留高度10mm～15mm，长与门宽相同的缝隙，用于卫生间通风；
④ 门开启端安装稳固的门吸；
⑤ 卫生间门可安装机械门锁，紧急情况下用钥匙开启。
5）连通门
① 连通房的数量按客房房间的比例设置，通常按客房房间总数的20%～30%设置；
② 两间房之间设置两道连通门，连通门安装机械门锁，可分别在两间房内上锁；
③ 连通门不安装猫眼和触碰开关，其它要求与客房门相同；
④ 连通门的尺寸不小于2100×900mm。
6）阳台门
① 阳台门采用塑钢或铝合金型材的玻璃门；
② 阳台门尺寸不小于2100×800mm；
③ 采用高档、豪华的型材，厚度不小于2.0mm；
④ 玻璃采用双层遗容隔热玻璃，厚度不少于2*6mm，透光良好，有较高的紫外线隔离性能；
⑤ 门周边设耐用的减震密封条；
⑥ 门框安装磁力开关，控制室内空调设备；
⑦ 阳台门须安装门锁；
⑧ 门开启端安装稳固的门吸。
7）窗户
① 客房窗户可开启，使新鲜空气进入房间；
② 四层以上的窗户开启不大于150mm；
③ 采用双层中空隔热玻璃，厚度不少于2*6mm，有较高的紫外线隔离性能；
④ 设置专用的窗锁，用钥匙可将窗完全打开或锁闭；
⑤ 可开启的窗框须安装磁力开关，以控制室内空调设备。
8）家私与设备（标准房配置）
① 床：
a.床的尺寸：单人房：大床1500×2000×550mm
特大床2000×2000×550mm
双人房：1200×2000×550mm×2
b.床框的尺寸符合床的大小，高度450mm；
c.床框底靠近床靠背一侧的两个角安装万向轮，方便移动；床框底另一侧的两个角安装与万向轮同高度的固定床脚，以防客人休息时床体朝外移动；
d.床头板不得有突出的锐角。
② 床头柜：
a. 每间客房设两张床头柜；
b .床头柜尺寸500*450mm，高度600mm。
③ 书桌/椅
a.书桌最小尺寸1500*700mm，高度750mm；
b.书桌至少配2个单层抽屉；
c.书桌右上角设隐藏式电源、数据插口；
d.书桌右上角留电话过线孔；
e.书桌配办公座椅，高度可调节。
④ 座椅/茶几
a.最少设2把带扶手的座椅或1张双人沙发；
b.带扶手的座椅高度450mm，沙发高度400mm；
c.茶几高度600mm，直径不少于600mm。
⑤ 电视/电视框
a.防电视选用32″液晶平板电视，安装高度底边距地面950mm；
b.电视安装在凹槽内或电视周边设装饰边框；
c.电视的电源线，信号线等不可外露；
d.要预留数字电视机顶盒的安装空间，若机顶盒隐蔽安装，要设置通风微热孔；电视机下部有遥控接收装置；如果采购的电视内置机顶盒，则不需此项设置；
e.壁挂式安装的电视，可不设电视框。
⑥ 行李架：
·尺寸900*550mm，高度480mm，靠近衣柜设置。
⑦ 吧台/冰箱
a.吧台是一组独立橱框，放置冰箱、酒/饮料、杯具、冰桶、咖啡、茶叶、电热水器等；
b.冰箱容量按照业主需要及参考酒管公司意见选用，或经认可的各酒店流行使用的同类产品；
c.放置冰箱的橱框要设通风散热路径；
d.吧台高度1100mm，采用石材台面。
⑧ 衣柜
a.衣柜通常设在房间入口处；
b.衣柜深度600mm，长度1200mm～1500mm；
c.距地面高度1750 mm处设挂衣横杆，横杆上方150 mm处设隔板，隔板上部空间可放置被服；
d.衣柜内置抽屉，抽屉上放置保险箱，保险箱尺寸通常为400×400 mm，高300 mm，保险箱后面安装电源插座；
e.衣柜灯隐蔽安装在隔板下，衣柜门安装触碰开关；
f.衣柜内设应急电筒、防毒面具、雨伞、衣服刷、鞋拔等的吊钩。
⑨ 窗帘
a.客房窗帘设置二层，外层是透光的纱帘，内层是遮光的装饰性窗帘；
b.窗帘织物都要经过防火阻燃处理；
c.窗帘轨道应最少有1500 mm的重叠，靠近床侧的窗帘轨道设在内侧，可达到最好的遮光效果；
9）客房卫生间
① 空间与功能要求：
a.客房卫生间面积10～12㎡，天花板高度不少于2.4 m；
b.配置浴缸、洗脸盆、坐式马桶、淋浴间；
c.卫生间地面，墙面（距地面2m以下）都要设置可靠的柔性防水层；
d.天花要有防潮，防霉涂层的硅酸钙板。
② 浴缸/浴缸附件
·浴缸按照业主需要及参考酒管公司意见选用，或经认可的同类产品；
·浴缸最小尺寸1700×700 mm， 浴缸深度不小于同类产品要求；
·装修完成后浴缸高出地面不超过500 mm，为了达到所要求的高度，安装浴缸处的地面其结构要下沉；
·可选用铸铁、钢板成型的烤瓷釉面，防酸型的浴缸，亦可选用抛光面的压克力浴缸；铸铁浴缸厚度不少于4.0 m，钢板压制成型浴缸厚度不少于3.0 m，烤瓷釉面厚度不少于0.5 mm，压克力浴缸厚度不少于6 mm；
·浴缸底部进行防滑处理；
·在浴缸旁边安装不锈钢扶手或香皂托；
·浴缸上方墙面安装毛巾架；
·与浴缸平行方向安装可自由伸缩的浴帘；
·浴缸周边石材饰面宽度最少100 mm；
·浴缸正文的排水管连接可能，接口封闭；浴缸侧面靠近排水口处留检修口；
·浴缸龙头可按照业主需要及参考酒管公司意见选用，或经认可的同类产品；
·浴缸龙头要选用单手柄的调温龙头。
③ 梳装台
·台面长度1200～1500mm，宽度600 mm，台面设置酒店提供的服务器和私人化妆用品；
·台面中部安装下沉式陶瓷洗面盆；
·洗面盆可按照业主需要及参考酒管公司意见选用，或经认可的同类产品；
·台面高度可按照同类产品要求。
·洗面盆配单手柄的混合龙头，可按照业主需要及参考酒管公司意见选用，或经认可的同类产品；
·洗面盆给水、去水管要隐蔽安装，不可外露，但要可以方便的操作与维修；
·梳装台上方配置带自动调温控制装置的防雾镜；
·梳装台侧配置三速吹风机；
·梳装台旁设2个毛巾挂环或支架；
·梳装台侧墙设置220V/110V剃须刀插座；
·梳装台侧墙设置带照明灯的刮面镜。
④ 淋浴间
a.淋浴间最小尺寸1200～900 mm；
b.带玻璃门的独立淋浴间，门向内侧开启，门外侧的拉手可挂置浴巾；
c.浴室门安装牢固，有限位装置，门开启时不可碰撞到其它设施；
d.淋浴间上方设置固定花洒，墙面挂活动手持花洒；
e.淋浴龙头选用单手柄的混合调温龙头，带水流切换闸；
f.龙头可按照业主需要及参考酒管公司意见选用，或经认可的同类产品；
g.淋浴间内适当位置放置洗洁用品的壁龛或石质托盘，宽度为150 mm；
h.淋浴间内侧地面沿墙边设100*50 mm排水凹槽，用铅孔石材作为盖板，地面向凹槽找坡，坡度不小于2%。
⑤ 马桶间
a.带玻璃门的独立马桶间，门向外侧开启；
b.马桶间最小尺寸850×1200 mm
c.选用虹吸式抽水马桶，可按照业主需要及参考酒管公司意见选用，或经认可的同类产品；
d.马桶右前侧墙面安装2个手纸盒。
⑥ 其它：
·地面可采用防滑的石材，磁砖铺装。
10）客房阳台
① 客房设两张休闲椅，一张茶几，一个折叠式衣架；
② 阳台栏河高度不少于1150 mm，有防止儿童攀爬的措施；
③ 地面铺装防滑地砖。
二、客房机电配置标准
1. 电气：
1）每套客房强电设计进线须设计两路供电，一路为市电电源，另一路为应急电源（双电源末端切换）
2）每个标准房至少有两盏灯接入应急电源回路，通常是进门小走廊一盏灯和卫生间内任一盏灯；
3）每套客房强电设计一个独立配电箱，通常隐蔽在客房小走廊的衣柜内；
4）灯具及插座要求：
① 卫生间灯具都应具有防水罩；
② 淋浴间与马桶间上方应各安装一盏天花灯；
③ 阳台至少应安装一盏顶灯，须采用暖色光源；
④ 衣柜内设带保护罩的照明灯具，由柜门开关控制，如衣柜内有夹层，灯具应设在夹层下方；
⑤ 床头灯应具有调光功能；
⑥ 落地灯不宜采用脚踏开关，开关应安置在上方，如拉线、按钮开关等；
⑦ 客房内不宜采用石英灯，射灯等高温光源，应采用冷光源，如LED灯等；
⑧ 吧台上方的插座要求带开关；
⑨ 书桌上方的电源插座为多用途的，可插英制方脚插头；
⑩ 床头上方如有阅读灯，光照范围应小于等于12度，并可调整角度。
5）．钥匙牌开关功能
① 要求有断电延时功能，通常要求取出钥匙牌后30S～60S后断电；
② 当取出钥匙牌后，电源断开时，风机盘管自动切换到低速运行；
③ 除以下插座、灯具、电器供电不受钥匙牌控制外，其他供电回路均受钥匙牌控制：
a．小冰箱电源插座；
b．书桌上方电脑电源插座；
c．床头柜上方手机充电插座；
d．卫生间剃须刀插座；
e．保险箱电源插座（若采用电池则不设此插座）
f．门铃和“请勿打扰”指示；
g．应急照明灯；
h．门头灯。
6） 照明系统控制方式
① 室内照明灯具应分为两类控制，一类灯具由照明“总开关”控制，并设独立开关，另一类灯具只设独立控制开关；
② 照明总开关为双控开关（两地控制），分别设在小走廊插卡取电牌旁边和床头柜上方；
③ 照明总开关控制睡房内各种落地灯、书桌台灯、酒吧灯、照画灯、镜前灯、阳台灯等；
④ 夜灯、床头灯、小走道灯、卫生间灯、卫生间排风扇不受总开关控制，分别设独立开关；
⑤ 各种开关面板要求带指示灯和中文文字标识；
⑥ 客房门内侧小走廊天花应设一盏门头灯，受客房门开关控制，客房门打开时灯亮，客房门关闭时灯灭；
⑦ 小走道灯为双控开关控制，开关分设小走道和床头柜上方。若小走道灯有多盏，则其中一盏灯为双控开关控制，其余灯光纳入总开关加独立开关控制；
⑧ 当阳台门窗或外窗开启时，风机盘管自动停机；当阳台门窗或外窗关闭时，风机盘管自动运行。
7） 开关和插座位置布置
① 客房门外：外墙边设门铃按钮和“请勿打扰”显示面板，门铃按钮和“请勿打扰”共用一块显示面板；
② 客房门内：侧墙设（应设在房门开启侧）
a .钥匙牌开关；
b .照明总开关（双控）；
c .小走道灯开关（双控）；
d .空调温控器；
e .“清洁房间”开关。
③ 卫生间：
a．卫生间外墙边：卫生间照明灯和排气扇开关（若无排气扇则不设排气扇开关），房间照画灯，镜前灯、吧台灯开关；
b .洗手台，设吹风机插座，剃须插座；
c .马桶间设：壁挂式电话机，音响开关；
d .卫生间内设电视音响喇叭。
④ 床头边床头柜上方10cm墙上设：
a．总开关；
b．床头灯开关，床头两侧各一个；
c．夜灯开关；
d．阅读灯开关，床头两侧各一个；
e．走廊灯开关（双控）；
f．手机充电插座；
g．“请勿打扰”开关；
h．背景音乐开关。
⑤床头柜下方离地30cm：
a．电话端口；
b．插座、床头两侧各一个。
⑥ 书桌处:
a．书桌处台面右上角预留弱点插槽，设两个多用途电脑电源插座，一个数据端口；
b．书桌下离地30cm设电话端口一个，台灯插座一个。
⑦电视机后面插座设置
电视机后面插座设置高度按电视机定位设置，各插座高于电视机下边线，位于电视机高度的1/3处。
a．两个电源插座（若无数字电视机顶盒，可设一个电源插座）
b．电视射频信号输入插座；
c．电视音频信号输出插座；
d．装修设计应预留机顶盒与机顶盒遥控接收头的安装位置。
⑧ 其他开关插座要求：
a．阳台门内侧墙边设阳台灯开关；
b．吧台上方10cm处设带开关的热水器插座；
c．室内离地30cm高处设清洁用插座；
d．室内装修需要的其他开关插座由室内设计师定位；
e．阳台设1个防水型插座。
3 .消防安全：
① 每间客房内至少须安装两个消防喷洒头，一个在客房小走道天花上，一个在卧室内；当防火规范的标准高于此标准时，按消防规范执行；
② 客房内的烟感要求底座带蜂鸣器；
③ 残疾人房要安装声光报警器，位置在靠近睡房小走廊的天花上；
④ 客房卫生间与床头应设置紧急呼叫按钮；
⑤ 客房小走道天花上安装报警喇叭；
⑥ 客房衣柜内要放置防毒面具两套，自动充电的手电筒一只；
⑦ 客房门内侧要张贴消防疏散图示；
⑧ 其他要求根据防火规范与当地消防局的要求而定。
4. 空调通风：
① 客房风机盘管出风段与回风段均应设计可靠的消声措施，要求低速运转的噪声低于35分贝；
② 客房风机盘管应由回风箱回风，不应采用天花回风，过滤网回风口必须是门绞式开启的，回风口或检修口的尺寸应充分考虑风机的拆除与维修；
③风机盘管由电磁阀，调速与温控器独立控制，同时受阳台门窗或外窗控制风机盘管开关；
④卫生间排风系统推荐采用集中排气，不设小排气扇，每个卫生间排气管设防火调节阀，调节卫生间风量平衡；
⑤ 卫生间马桶间，浴缸上方设排风口，排风口隐蔽设置；
⑥ 若卫生间设小排风扇，则排风扇应是阻燃型的，噪声控制在45分贝以内；
⑦ 送入客房的新风必须经过处理，新风管进入房间处设防火调节阀，新风管可接入回风箱或直接向房间送新风；
⑧ 客房风机盘管接水盘要求用加长型的，水阀要求安装在接水盘上方；
⑨ 在寒冷地区，客房风机盘管水系统宜采用四管制，以满足客人对房间不同温度的要求。
5． 给水、排水：
① 卫生间供水支管管径不得小于DN20；
② 卫生间马桶供水宜接入中水管道；
③ 冷热水供水压力要平衡，最低水压不小于0.15Mpa±0.02 Mpa；
④ 热水供水温度50℃±2℃，当热水龙头打开后5秒钟之内放出热水；
⑤ 卫生间排水宜污、废分流；
⑥ 所有排水口须有可靠隔气功能；
⑦ 卫生间洗手盆下方式侧边应设一个地漏；
⑧ 阳台或漏台应设大流量地漏；
⑨ 所有地漏支管须设存水弯。
