种子发芽需要满足三个条件：温度、水、空气。) l% x6 e! N! R4 W
洗浴项目成长也需要满足几项必须条件3 N! ~( Y/ q1 w4 m0 ~0 r: T" P
1、停车场6 g' g; R& o8 a. r) l" |
没有足够的停车位会对洗浴中心产生负面影响。0 J1 ^' D% S2 a1 e' h
停车位有多少合适呢。+ ~! m! q' e( C% K7 k `* ^3 O
一般来说要50m2一个停车位，最少也要80m2一个停车位。
, K l* h) w0 C" d1 {! o停车位必须是专用的。3 _# ~# @( z0 @- J& d
2、燃气管道
A9 {6 y( ~7 l4 n5 H7 u9 v# i- ^. x5 a. j对于洗浴中心的供热，我们推荐的是燃气锅炉方案，为什么呢，方便，节能，环保。 M$ e( M6 @, J' }( |) q4 w
当然如果你有工业蒸汽、水源热泵更好。
[) c' d! Q7 ^: B如果都没有，那也可以考虑空气源热泵，或者送水车。
3 @1 i6 i4 S) n' ? Y' J至于颗粒锅炉，或者生物锅炉，或者燃煤燃油锅炉，由于安全性差，需要审批。5 ~+ f' o- [6 A8 g$ ^; t# L! O
不在推荐范围之内。' P5 Z. H" O2 g8 z6 |
3、电梯
6 i/ M7 l( c& y/ `6 L2 A如果你的浴场没在一层，或者不仅仅在一层，每天人流量超过300人，就要考虑电梯了。
" l5 V; A: K9 @$ M. d9 u另外电梯的输送量一般为1人/分钟，你要综合考虑你的客流量。: i4 p2 t7 B; [, Q* R
如果比较大，就要设电梯，甚至不仅仅配备一部电梯。8 V2 [' y: M! i- r
具体数量要通过计算。: F$ n% i3 b1 E5 |6 a1 g& E
4、空调
) P1 F5 L7 G' T6 n7 e( \为什么把空调考虑进来呢，在客户中，有不少是在商场的楼上，而空调是由商场统一提供的。
& ?% L- b7 O0 x" N问题是，他们的空调是按商场的作息时间运行的。
& O+ e( J! U3 q% k+ O* q. |就是说你到用空调的时候，他的空调就要关闭了。而且不独立运行。! e' R+ e7 U) \" g4 H# b S( _& X& l
这样的空调，很难用。还不如没有。
( [1 K$ d% p0 }8 }: c# f8 d; y- U遇到这种情况咋办呢，一是同商场协商，再者就是自配空调。
) k% R6 E u+ N2 Q! \4 [5、排污
$ C" z8 [4 ]. e3 A$ a一般的下水管道都是PVC的，耐压差，而洗浴中心排水时，尤其是浴池排水时，数万吨的水倾泻而下，很容易爆管。
6 J2 L$ y# P0 [" n4 o3 k) O另外还要设专用的化粪池。
. O5 x6 ?$ S, M M4 b. V这些都需要改造。
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张培哲 |
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