开个洗浴中心需要多少平米

有客户问，他想开一个洗浴中心，选了几个地方，都不太满意。大小也不太满意，问，一般的洗浴中心需要多大规模呀
另外开洗浴中心需要注意点什么呢

一棵树能长多大要看他生活在什么样的环境和土壤里。
同理
洗浴项目要做多大，取决于以下几个条件
, r3 k& W" {0 T+ I& z9 h1、投资规划
2、同业竞争
3、市场需求
) W. z; h# ~9 L6 x4、市场定位
说白一点，同你想投资多少钱，周边有什么样浴场，当地人口有多少，你准备赚谁的钱。
等等，认真研究这些问题，做好投资分析和项目定位，路子走对了，经营起来才更轻松。
2 H, }/ m- ?" T+ a& U6 t$ J2 n一般来说，可按此条件设置洗浴中心的规模
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规模	辐射人口	辐射半径	总投资规划	备注
<2000m2	20万以下	10公里以内	1200元/m2	包括流动人口和常住人口
2000~3000m2	30万以下	15公里以内	1500元/m2	如果流动人口多可适当加大
3000~5000m2	50万以内	20公里以内	2000元/m2
5000~10000m2	100万以内	<100km	2500元/m2
>10000m2	200万以上城市	<150km	3000元/m2

辐射半径与投资规模和知名度有关，但不成正比。
% R' H& _  ?( i* T/ o3 Q1 f! u0 e5 k辐射人口越大，规模可以扩大。
最小规模不建议低于2000m2，因为
0 o4 h1 |: p; w, |$ `9 J" o& n  p1、大堂鞋吧250m2
$ X% ], Y4 T$ A3 g: i+ y5 w2、男浴，男一二更600m2
3、女浴，女一二更350m2
4、休息大厅400m2
5、客房15间越450m2（建筑面积）
6、公共配套，比如厨房，设备间，库房，配电，布草，消毒，技师房，锅炉房，100m2
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3 G' p  H$ h( u; p/ H加起来已经超过2000m2了，所以，一套完备的洗浴项目，应不低于2000m2
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2 S4 ^  j" m% g7 [2 q: p9 H& O至于洗浴中心的选址，可以参考www.zczh.com/xiyu/xuanzhi
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! Q! b, y/ t: ], H5 c: q4 q+ K洗浴中心的投资，可以参考www.zczh.com/xiyu/touzi

更详细的信息和投资顾问，可咨询张培哲13269111116，张培哲

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请问下，那么6000平米，面积怎么分配

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