对于洗浴行业的发展，存在两种针锋相对的论调
- h6 X7 h2 K4 x: _1、洗浴行业已经饱和，没市场了; E1 {0 F- D) a O. W
2、洗浴市场大有作为，趁早下手
+ o5 G1 }/ q2 D% a" e. n Z其实，这都属于盲人摸象，没有看到问题的本质。
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) L/ I0 j. o4 R- D就我看来，' a. _" V$ k* H! B5 A. {
剖析一个产业的兴衰，要用历史的眼光
) t7 R1 P: p. L看待一个项目的成长，要用全局来度量, t5 X$ G5 y5 A9 V. o9 a/ d
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透过纷繁的洗浴行业乱象，可以得出一个结论7 y6 n" [4 k# \1 t" ^5 ]
高端供给市场(高端浴场)过剩
/ M. i& X& P$ u中端供给市场(休闲浴场)不足" B9 C W0 t6 Q
3 h a* X1 f" |0 ~$ p4 e政府一直在倡导供给侧改革，我很理解，也支持。/ O7 ?& p ~* k4 _: z4 Y8 d* I
洗浴市场同样面临着供给侧改革的问题，调整产业结构，服务优化升级的问题。
) g3 c8 s, `9 z2 y4 X/ J老百姓不是不需要浴场了，而是需要大众的休闲浴场，而现在满大街都是高端消费浴场。
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分析一个产业的兴衰，要用历史的眼光
- |# L5 x2 P5 `) o现在的洗浴市场，就好比90年代中期的中国百货市场，高档商场鳞次栉比，但大型超市凤毛麟角) J6 l2 }! n/ ]; U" |: y
随后的1995-2005年进入了近10年的超市发展黄金期，9 v5 g1 B& W H3 i+ c# B
2006年-2015年是超市发展的平台期& W/ T0 Z+ \5 E1 a# F/ l5 e
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为什么是这样的呢& L" Z' Q" r& S1 k9 m8 X! D
就是因为1995年以前，刚刚改革开放，能够买的起，进商场购物的还是少部分，或者大部分的少量需求，
% v6 z M; S3 v7 F- {" a而1995年后，随着改革开放的深入，百姓收入的稳步提高，中产消费群体的消费诉求被唤醒，消费的客户人数突然间得到了释放，所以1995年-2005年开超市的，几乎开一家火一家。" H! S4 j! s5 a( J) v- o: w
2005-2015年，超市的发展逐步进入平台期甚至瓶颈期，同时由于个性化需求的觉醒，以及商客之间的信息的对称，网商开始发力，甚至有逐步超越传统销售的势头。
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7 R& D8 I$ s' ~现在的洗浴市场也是这样# F. [7 Q/ [1 O- B; ^
就相当于1995年的中国百货市场
5 }! K* y+ f5 E: q' L- t" A高端洗浴(高端商场)过盛，中端休闲洗浴不足，不足的原因是中产阶层的休闲需求得不到有效释放。
! l' a3 ]' R' }& A9 f表现最突出的就是收入水平和生活方式的不对称
! V( u9 _2 x; I: j老百姓收入提高了，一家三口周末花几百元一起玩一天没有经济压力，可老百姓的休闲生活质量几十年来没有本质的提高，基本休闲方式还停留在老三样：吃饭喝酒，打牌，唱歌。
j$ i8 M& B- m0 O ]老百姓的生活休闲空间也没有本质的改变，除了出去旅游，逛商场，看电影，棋牌室，足疗店几乎没有其他休闲消费场所。
, V1 }5 e+ B- f! e2 j( ?! f# d年轻人搞对象，除了去看电影，吃饭，还能去哪儿
( x! K( H$ m% S# q2 q2 h6-16岁的孩子出去玩，除了去网吧，还能去哪儿
/ w; ^( V- O$ t* @4 E% [一家三口的都市休闲消费，除了逛商场还能去哪儿，
: v1 ~6 V. v0 S$ d' ~7 G. A# ~ R7 J当然了，可以去公园，但夏天太热，冬天太冷，还天天有雾霾……
3 e4 X5 m& O2 r4 J: ^# V+ Z因此我提出来把浴场建成【室内休闲公园】的理念，
! |$ A* V% I- i把浴场定位于中产阶层的(第二)会客厅和后花园* R3 N! ^2 ^% X& x( g# b
详情见http://www.peizhe.com/thread-11738-1-1.html
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- t0 j% Z6 W) g1 ^% Z! p8 n! f/ X正是因为中产阶层的这些消费诉求无法得到满足，才促使能够满足这些功能的室内休闲浴场应运而生，而且几乎是开一家火一家（别盲目乐观，以后我们会剖析几年后的行业竞争激烈程度）
$ f, d- V4 h8 A$ `) P5 Y可以断言：5 i, j* k" y5 I' B! O" D3 O
5年内是休闲浴场的黄金成长期
, y, }/ o3 @0 D- e. f+ Y# U, h( p5-10年是休闲浴场的平台成长期' b6 `/ Z+ p& S0 T) L, F$ w4 j
我们应该用历史的眼光剖析产业的发展，用全局的眼光看待一个项目的成长) V4 G: ]" D3 Z+ F. E5 g
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正如百货行业
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1990-1995年是高端商场的成长期，因为改革开放，贫富收入拉大催生了高端消费的土壤 1996-2005年是大型超市的成长期，是因为老百姓改善生活的需求得到了释放 2005-2015年是大型超市的平台期，也是网商的成长期 是因为个性化的需求的释放 2015-2020年是网商的平台期 2025年以后将是个性化商业(细分市场)、资源性商业业态的成长期
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洗浴行业的发展用历史的眼光来看 1985-1995年是澡堂业态的高速成长期，因为老百姓想洗澡，家里没有条件 1995-2000年是会所型浴场的萌芽期，因为高端消费人群的形成和诉求释放 2000-2014年是高端浴场的快速成长期，是因为高端浴场的亲民化路线，改善了消费客户结构 2015-2020年是室内休闲公园型浴场的成长期，是因为中产阶层休闲消费的兴起 2021年-2025年是中产阶层浴场的平台期和诸侯割据期，也是私享型浴场、细分洗浴市场的成长期
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