对于洗浴行业的发展，存在两种针锋相对的论调
5 C2 k: l1 v, B7 q1、洗浴行业已经饱和，没市场了
3 W- s9 G r3 m2、洗浴市场大有作为，趁早下手
0 S/ N0 @, g4 Z' L9 u6 ~( U* e9 P其实，这都属于盲人摸象，没有看到问题的本质。- Q6 O# s& g+ ?1 {
% Z/ G6 a7 b6 `) j( e2 o0 o+ J就我看来，6 h7 O4 J: h# @# }$ s
剖析一个产业的兴衰，要用历史的眼光9 a3 ~) ^* \- |7 V7 \% {0 \
看待一个项目的成长，要用全局来度量! d2 m, L# e6 T) N8 f
" S7 l( F" s) b) N; s( J6 |* u* c透过纷繁的洗浴行业乱象，可以得出一个结论5 j0 a4 p) `/ u+ |. j9 c# r
高端供给市场(高端浴场)过剩
; { l1 A% Q+ E& p. V! B6 u中端供给市场(休闲浴场)不足
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政府一直在倡导供给侧改革，我很理解，也支持。, B/ i# g# I+ q5 U# ~: ?1 G8 W
洗浴市场同样面临着供给侧改革的问题，调整产业结构，服务优化升级的问题。- z/ g( i/ x0 M2 V# R* Q. ~
老百姓不是不需要浴场了，而是需要大众的休闲浴场，而现在满大街都是高端消费浴场。
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& I: H2 c1 ]: c3 q8 R9 y! r分析一个产业的兴衰，要用历史的眼光
) H- s3 j. |1 k2 K现在的洗浴市场，就好比90年代中期的中国百货市场，高档商场鳞次栉比，但大型超市凤毛麟角
- K, E- ]2 F" f0 u随后的1995-2005年进入了近10年的超市发展黄金期，3 T0 d4 e2 c0 ^! y: f
2006年-2015年是超市发展的平台期8 X' E l# }; R9 E! B$ Q" s* ?
2 \* A) [8 V5 f为什么是这样的呢
6 D3 F( i' Q/ }6 T就是因为1995年以前，刚刚改革开放，能够买的起，进商场购物的还是少部分，或者大部分的少量需求，0 Z8 H8 Z- v- c8 k( F
而1995年后，随着改革开放的深入，百姓收入的稳步提高，中产消费群体的消费诉求被唤醒，消费的客户人数突然间得到了释放，所以1995年-2005年开超市的，几乎开一家火一家。" G/ s/ L+ P8 y( B, I# Q# r
2005-2015年，超市的发展逐步进入平台期甚至瓶颈期，同时由于个性化需求的觉醒，以及商客之间的信息的对称，网商开始发力，甚至有逐步超越传统销售的势头。
3 O9 l9 p; Z, r2 n+ k5 k……
% a0 R7 _& O) {& e/ l, B5 [: B# [现在的洗浴市场也是这样: B# B- e9 B$ r n" m) C
就相当于1995年的中国百货市场
7 `8 H* q. X ?8 A2 r高端洗浴(高端商场)过盛，中端休闲洗浴不足，不足的原因是中产阶层的休闲需求得不到有效释放。$ `2 z! P: S6 Y
表现最突出的就是收入水平和生活方式的不对称
9 l) c) ]& l! l: f7 T老百姓收入提高了，一家三口周末花几百元一起玩一天没有经济压力，可老百姓的休闲生活质量几十年来没有本质的提高，基本休闲方式还停留在老三样：吃饭喝酒，打牌，唱歌。
1 h# S% Y3 F- Q0 Y2 v老百姓的生活休闲空间也没有本质的改变，除了出去旅游，逛商场，看电影，棋牌室，足疗店几乎没有其他休闲消费场所。0 C, @; B; e/ d2 C
年轻人搞对象，除了去看电影，吃饭，还能去哪儿
% d% P! ^% @( m x6-16岁的孩子出去玩，除了去网吧，还能去哪儿
, F( l4 Q) {) V' f5 y, ]( M4 ?一家三口的都市休闲消费，除了逛商场还能去哪儿，$ F' [6 `) p$ T+ u
当然了，可以去公园，但夏天太热，冬天太冷，还天天有雾霾……4 R9 I3 \- C1 ^" c
因此我提出来把浴场建成【室内休闲公园】的理念，- e; v4 p! X' c: b. u
把浴场定位于中产阶层的(第二)会客厅和后花园3 J" c' t: s2 H
详情见http://www.peizhe.com/thread-11738-1-1.html
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7 j; |) j6 S- p7 K正是因为中产阶层的这些消费诉求无法得到满足，才促使能够满足这些功能的室内休闲浴场应运而生，而且几乎是开一家火一家（别盲目乐观，以后我们会剖析几年后的行业竞争激烈程度）
Q2 X6 B# h# }8 I' l可以断言：
6 v1 c; N* V% N6 j% q5年内是休闲浴场的黄金成长期" p' n c+ R9 Q1 X3 O
5-10年是休闲浴场的平台成长期
- o7 ~* Z! i3 x9 Z/ D我们应该用历史的眼光剖析产业的发展，用全局的眼光看待一个项目的成长0 H2 W( V2 F4 Y( m) h. _
; k7 l4 H+ t3 X1 N$ C' E0 T正如百货行业 - x& N, V: P+ f$ |, p* P b6 o
1990-1995年是高端商场的成长期，因为改革开放，贫富收入拉大催生了高端消费的土壤 1996-2005年是大型超市的成长期，是因为老百姓改善生活的需求得到了释放 2005-2015年是大型超市的平台期，也是网商的成长期 是因为个性化的需求的释放 2015-2020年是网商的平台期 2025年以后将是个性化商业(细分市场)、资源性商业业态的成长期 % h& F3 @) h" q8 z) {1 F; ^
洗浴行业的发展用历史的眼光来看 1985-1995年是澡堂业态的高速成长期，因为老百姓想洗澡，家里没有条件 1995-2000年是会所型浴场的萌芽期，因为高端消费人群的形成和诉求释放 2000-2014年是高端浴场的快速成长期，是因为高端浴场的亲民化路线，改善了消费客户结构 2015-2020年是室内休闲公园型浴场的成长期，是因为中产阶层休闲消费的兴起 2021年-2025年是中产阶层浴场的平台期和诸侯割据期，也是私享型浴场、细分洗浴市场的成长期 / S2 U/ b( B! G U' a
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