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专栏

盈利能力不强,是洗浴行业通病
宏观来看,洗浴的经营大多处于亚健康状态,不赚钱不说,每天的成本还居高不下。洗浴筹建之初在心中描绘的美好蓝图早已烟消云散,甚至不少投资者后悔不迭。 01、服务结构 服务行业,餐饮也好,商贸也罢,6-8年就要 ...
2023-8-9 10:52
洗浴,如何成为万人迷
每个洗浴,都像一位任人打扮的小姑娘。 成功的洗浴,都是万人迷,人人都爱戴,个个都欢喜。大家都热爱她的容貌,欣赏她的才华,迷恋她的气质,信赖她的品质,赞美她的口碑……那我们的洗浴,怎样才能成为万人迷呢? ...
2023-8-9 10:51
剖析开业就亏的洗浴案例,发现...
不少洗浴,尤其是10000平以上的洗浴,开业即亏是一个很难摆脱的魔咒。不管你信不信,开业即亏的项目占比已经超出你的想象。 为什么会出现这种情况呢,有没有办法提前预防规避这种情况的出现呢,我聊聊我的观察: ...
2023-8-9 10:50
洗浴,靠什么盈利?
开洗浴能赚钱吗?能赚钱,但同行不同利!开洗浴的总体趋势是,资金门槛越来越低,经营门槛却越来越高。 洗浴投资不能靠大力出奇迹,不能认为砸钱越多越赚钱。新消费市场下洗浴经营需要依靠激活消费,经营赋能,服务 ...
2023-8-1 17:05
名门闺秀还是烧火丫头
投资洗浴的不少,真正赚到钱的并不多,越来越多的投资者发现,洗浴这行赚钱越来越难,为何? 市场因素仅仅是外因,是一方面,最主要的原因是自身因素,市场需求在提升,产品力却在下降,盈利能力自然越来越差,今天 ...
2023-6-12 10:42
重设计,轻投资
你一个做设计的,管项目赚钱不赚钱干啥? 这是不少人,甚至是公司新入职同事的疑问。 要好看,更要赚钱!尤其是要赚钱,这才培哲顾问设计的使命。 这就好比,你请一位护士,她该打针打针,该吃药吃药,该输液输液 ...
2023-6-12 10:27
名门闺秀还是烧火丫头
投资洗浴的不少,真正赚到钱的并不多,越来越多的投资者发现,洗浴这行赚钱越来越难,为何? 市场因素仅仅是外因,是一方面,最主要的原因是自身因素,市场需求在提升,产品力却在下降,盈利能力自然越来越差,今天 ...
2023-6-12 10:26
跟风,是最快的亏钱方式
洗浴投资,开业前比的是认知和选择,开业后拼的是盈利和效率。 洗浴行业的真相是,即便抛开疫情原因,这几年洗浴行业真正赚钱的并不多。而这种情况即便是在五年前也完全是悖论,那时候,因为有汗蒸和温泉概念的加持 ...
2022-11-27 09:31
2023,洗浴会走向何方
这是一个最好的时代,没本钱没关系,有流量就可以; 这是一个最坏的时代,本钱都亏完了,流量也没捞着! 咋办? 01 | 传统型洗浴 服务架构过于传统,扎根沐浴,瞄准按摩,服务水平说不上多好,但起码正统、本份 ...
2022-10-5 13:26
洗浴经营的新特点
01 | 功能融合 从手机说起,如果手机只有通信功能,是无法和功能强大的智能机相提并论的。现在的手机已经不是严格意义上的电话,而是兼备通讯、娱乐、影视、相机、办公、金融、生活便利等多重功能的服务终端。 商 ...
2022-9-27 11:44
门槛儿越低,经营越难
不少人理解的洗浴投资,就是花钱建个浴场,雇几个员工,请几位技师,然后就拉绳开张圈钱了。 事实果真如此吗? 不完全数据,最近五年开业的浴场,即便扣除疫情原因,真正赚钱的不足两成;如果是超过15000平的浴 ...
2022-9-23 20:45
不能让洗浴投资成为一场豪赌
这三年的疫情,让洗浴投资发生明显变化,最突出的特点是谨慎有余,理性不足。表现在以下几个方面 1、投资主体变化 现在洗浴投资的主体最活跃的是两类:一是多年从业者,二是房东。说白了,投机的少了,投资的多了 ...
2022-9-23 20:44
洗浴,剧场化运营,汗蒸永远干不过甜宠
因为创新,因为离经叛道,我经常被自称根正苗红的洗浴经理人猛怼: 你懂不懂洗浴?你会不会洗浴设计?! 谁家的洗浴像你那样设计?东北有一家不? 在他心中,正统和传承才是他心心念念的圭臬。然而面对洗浴经营的 ...
2022-9-23 20:44
丫鬟的命,咋得了公主的病
作者:张培哲 首发:www.peizhe.com 01 | 丫鬟的命,却得了公主的病门票+水果(和饮料)自由的套餐经营模式,让不少投资者直言发现了新大陆。我的天,洗浴这么干还不简单! 于是乎,全国各地跟风者风起云涌,其结 ...
2022-9-23 20:43
2022,已经过了一半
2022年最痛苦的三件事大抵如此: 1、日子已经过了一半。 2、没赚到钱,甚至亏钱。 3、不知道疫情何时能熬出头。 虽然如此,依然有不少客户不改初心,想要在2022年做洗浴投资。我根据自己的认知和体验,提以下几 ...
2022-9-23 20:42
前期研判
市场调研
客群定位
区位研判
竞品分析
投资测算
盈利模型
选址评估
财务模型
可行性研究
项目定位输出
核心壁垒
商标壁垒
产权保护
IP版权矩阵
方法论体系、
数据资产
供应链壁垒
品牌资产
报批合规
规划对接
消防报审
业态合规
特种经营许可
政策补贴申报
环保审批
卫生许可
文化经营许可
安全评估
内容引擎
原创剧情
IP养成
世界观体系搭建
剧本研发
音乐音效
内容迭代
文案体系
角色设定
体验载体
空间设计
沉浸互动
NPC演绎
场景道具落地
动线设计
灯光音响
数字技术
餐饮体验
零售体验
品牌营销
品牌体系
新媒体矩阵
事件营销
渠道分销
招商推广
PR 传播
KOL 合作
私域运营
广告投放
商业闭环
体系落地
业态融合
衍生变现
票务产品体系
会员体系
二次消费
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服务SOP
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